Městská část
Benátecká Vrutice
Benátecká Vrutice, městská část ve městě Milovice, má na trhu 78 inzerátů, z toho 29 k pronájmu a 49 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 15 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 5 % levněji než v lokalitě Milovice. Byty se prodávají v mediánu za 101 641 Kč/m², o 8 % dráž než v lokalitě Milovice.
- Aktivní inzeráty78Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu15 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej101 641 Kč/m²Medián, 30 bytů
- Skóre MHD35 / 100Ucházející: medián 73 nemovitostí
- Skóre vybavenosti67 / 100Medián 73 nemovitostí
- Rozloha9,1 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Benátecká Vrutice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Benátecká Vrutice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Milovice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Milovice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 8 | 412 Kč/m² | 13 250 Kč /měs. | 31 dnů | 0 % | |
| 9 | 324 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 9 dnů | +6,9 % | |
| 2 | 219 Kč/m² | 17 178 Kč /měs. | 5 dnů | — | |
| 1 | 38 Kč/m² | 500 Kč /měs. | 573 dnů | — | |
| 6 | 300 Kč/m² | 9 000 Kč /měs. | 90 dnů | 0 % | |
| Na prodej | |||||
| 4 | 135 171 Kč/m² | 3 632 500 Kč | 36 dnů | +0,7 % | |
| 13 | 103 571 Kč/m² | 5 500 000 Kč | 35 dnů | +1,7 % | |
| 10 | 89 233 Kč/m² | 6 190 000 Kč | 30 dnů | +0,9 % | |
| 2 | 80 863 Kč/m² | 8 894 500 Kč | 191 dnů | — | |
| 7 | 75 912 Kč/m² | 8 800 000 Kč | 344 dnů | −0,2 % | |
| 6 | 123 Kč/m² | 1 069 000 Kč | 134 dnů | 0 % | |
| 2 | 16 185 Kč/m² | 2 800 000 Kč | 357 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Benátecká Vrutice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Milovice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice19 k pronájmu · 29 na prodej | 3,7 % | — | 345 Kč/m² | 111 006 Kč/m² | 19 k pronájmu · 29 na prodej | 3,7 % | 35 dnů | 38 % |
| 1 pokoj8 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje9 k pronájmu · 13 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 9 k pronájmu · 13 na prodej | — | — | 31 % |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 10 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 10 na prodej | — | — | 50 % |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Benátecká Vrutice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
324 Kč/m²
Prostřední polovina 302–366 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
15 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
9
Medián doby inzerce
9 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Benátecká Vrutice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Benátecká Vrutice
4 autobusové linky staví v lokalitě Benátecká Vrutice, v ranní špičce s 30 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
35 / 100
Ucházející. Medián 73 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 33–36.
Zastávky
9
9 autobusových
Odjezdy ve špičce
30
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
4
Denní linky
37 % lokality Benátecká Vrutice leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 999 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Milovice,Armádní, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Milovice,Armádní
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Milovice,Armádní
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 430interval 30–45 min
- 432interval 1 h–75 min
- 434interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Milovice,Sportovní
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 430interval 30–45 min
- 432interval 1 h–75 min
- 434interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Milovice,Tyršova
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 430interval 30–45 min
- 432interval 1 h–75 min
- 434interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Milovice,Benátecká Vrutice,Armádní
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 430interval 45–75 min
- 434interval 45–75 min
- 432interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Milovice,Park Mirakulum
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 430interval 45 min–1 h
- 432interval 1 h–75 min
- 434interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 4
- 430432434442
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Benátecká Vrutice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Benátecká Vrutice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
67 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 73 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 45 a 73.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
62 % má do 500 m obchod s potravinami
63 % má do 500 m školku
47 % má do 500 m školu
58 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
59 % má do 500 m park
Počítáno z 73 nemovitostí v lokalitě Benátecká Vrutice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (9,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Milovice.
Potraviny
6
0,66 na km²
Zhruba průměr lokality Milovice
Jídlo a pití
20
2,2 na km²
1,8× průměr lokality Milovice
Školy
2
0,22 na km²
Školky
4
0,44 na km²
Zdravotnictví
8
0,87 na km²
1,7× průměr lokality Milovice
Parky
1
0,11 na km²
Hřiště
16
1,8 na km²
2,5× průměr lokality Milovice
Sport
1
0,11 na km²
Služby
3
0,33 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Billa
Supermarket
Lidl
Supermarket
Bala potraviny
Večerka
Do nádoby
Večerka
Jednota COOP
Večerka
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Benátecká Vrutice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
2 sousední oblasti
Okolí lokality Benátecká Vrutice
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Benátecká Vrutice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Milovice nad Labemvýchod | východ | 7 | 302 Kč/m² | 17 500 Kč | −6,8 % |
| Benátecká Vrutice (tady) | 9 | 324 Kč/m² | 15 000 Kč | ||
| Lysá nad Labemjih | jih | 9 | 345 Kč/m² | 19 000 Kč | +6,5 % |