Obec
Nebovidy
Nebovidy, obec v okrese Brno-venkov, má na trhu 22 inzerátů, z toho 3 k pronájmu a 19 na prodej. Pozemky se prodávají v mediánu za 1 958 Kč/m², o 397 % dráž než v lokalitě Brno-venkov.
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Nebovidy
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Nebovidy
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Brno-venkov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Brno-venkov |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 309 Kč/m² | 26 750 Kč /měs. | 32 dnů | — | |
| 1 | 266 Kč/m² | 150 000 Kč /měs. | 65 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 3 | 72 708 Kč/m² | 3 490 000 Kč | 39 dnů | +8 % | |
| 12 | 1 958 Kč/m² | 2 685 000 Kč | 182 dnů | +397 % | |
| 1 | — | — | 862 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Nebovidy?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Brno-venkov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 14. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice2 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Pozemky na prodej v lokalitě Nebovidy
Poslední data z 14. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
1 958 Kč/m²
Prostřední polovina 116–2 463 Kč/m²
Medián požadované ceny
2 685 000 Kč
Aktivní inzeráty
12
Medián doby inzerce
182 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 14. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Nebovidy
Pozemky na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Nebovidy
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Nebovidy
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Nebovidy a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
1 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 10 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 1 a 21.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
40 % má do 500 m obchod s potravinami
40 % má do 500 m školku
0 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 10 nemovitostí v lokalitě Nebovidy s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (4,5 km²); na srovnání s lokalitou Jihomoravský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
1
0,22 na km²
Jídlo a pití
1
0,22 na km²
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
1
0,22 na km²
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
0
Žádná zmapovaná
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Potraviny
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Nebovidy.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Nebovidy
Pozemky na prodej: obce sousedící s lokalitou Nebovidy nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Ořechovjihozápad | jihozápad | 10 | 100 Kč/m² | 639 990 Kč | −94,9 % |
| Střelicezápad | západ | 3 | 1 021 Kč/m² | 1 490 000 Kč | −47,9 % |
| Ostopovicesever | sever | 5 | 1 646 Kč/m² | 1 149 000 Kč | −15,9 % |
| Nebovidy (tady) | 12 | 1 958 Kč/m² | 2 685 000 Kč | ||
| Želešicejihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 250 m | 14 | 2 219 Kč/m² | 3 499 500 Kč | +13,3 % |
| Brnoseverovýchod | severovýchod, ve vzdálenosti 520 m | 253 | 2 236 Kč/m² | 1 898 000 Kč | +14,2 % |
| Troubskoseverozápad | severozápad, ve vzdálenosti 350 m | 7 | 2 949 Kč/m² | 1 425 618 Kč | +50,6 % |
| Modřicevýchod | východ, ve vzdálenosti 780 m | 5 | 3 450 Kč/m² | 2 735 552 Kč | +76,2 % |
| Moravanyseverovýchod | severovýchod | 9 | 13 718 Kč/m² | 11 390 000 Kč | +600,6 % |