Obec
Brod nad Dyjí
Brod nad Dyjí, obec v okrese Břeclav, má na trhu 27 inzerátů, z toho 4 k pronájmu a 22 na prodej. Dům se tu pronajímá v mediánu za 25 950 Kč měsíčně včetně poplatků, o 4 % dráž než v lokalitě Břeclav. Pozemky se prodávají v mediánu za 2 361 Kč/m², o 2 889 % dráž než v lokalitě Břeclav.
- Aktivní inzeráty27Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej104 412 Kč/m²Medián, 1 byt
- Skóre vybavenosti17 / 100Medián 13 nemovitostí
- Rozloha11 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Brod nad Dyjí
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Brod nad Dyjí
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Břeclav. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Břeclav |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 4 | 314 Kč/m² | 25 950 Kč /měs. | 36 dnů | +1,3 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 104 412 Kč/m² | 3 550 000 Kč | 134 dnů | — | |
| 3 | 38 906 Kč/m² | 4 749 000 Kč | 51 dnů | −18,6 % | |
| 11 | 2 361 Kč/m² | 2 349 500 Kč | 153 dnů | +2 888,6 % | |
| 2 | 51 471 Kč/m² | 22 373 000 Kč | 243 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Brod nad Dyjí?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Břeclav. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Pozemky na prodej v lokalitě Brod nad Dyjí
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
2 361 Kč/m²
Prostřední polovina 396–2 751 Kč/m²
Medián požadované ceny
2 349 500 Kč
Aktivní inzeráty
11
Medián doby inzerce
153 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
1
9,1 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Brod nad Dyjí
Pozemky na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Brod nad Dyjí
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Brod nad Dyjí
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Brod nad Dyjí a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
17 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 13 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 5 a 19.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
46 % má do 500 m obchod s potravinami
39 % má do 500 m školku
0 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 13 nemovitostí v lokalitě Brod nad Dyjí s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (11,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Jihomoravský kraj.
Potraviny
1
0,09 na km²
Jídlo a pití
3
0,27 na km²
Pod průměrem lokality Jihomoravský kraj
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
1
0,09 na km²
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
1
0,09 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Coop
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Brod nad Dyjí.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
5 sousedních oblastí
Okolí lokality Brod nad Dyjí
Pozemky na prodej: obce sousedící s lokalitou Brod nad Dyjí nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Pasohlávkysever | sever | 8 | 613 Kč/m² | 2 046 000 Kč | −74 % |
| Novosedlyjihozápad | jihozápad | 6 | 2 111 Kč/m² | 1 795 000 Kč | −10,6 % |
| Brod nad Dyjí (tady) | 11 | 2 361 Kč/m² | 2 349 500 Kč | ||
| Drnholecjihozápad | jihozápad | 7 | 2 700 Kč/m² | 2 150 000 Kč | +14,4 % |
| Dobré Polejih | jih | 3 | 4 991 Kč/m² | 2 250 000 Kč | +111,4 % |
| Dolní Dunajovicejihovýchod | jihovýchod | 12 | 5 793 Kč/m² | 4 715 165 Kč | +145,4 % |