Міська частина
České Budějovice 7
České Budějovice 7, міська частина у місті České Budějovice, має на ринку 92 оголошення, з них 26 в оренду і 65 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 14 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 3% дешевше, ніж у České Budějovice. Медіанна ціна квартир на продаж — 101 235 Kč/м², на 3% дорожче, ніж у České Budějovice.
- Активні оголошення92На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду14 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж101 235 Kč/м²Медіана, 30 квартир
- Оцінка інфраструктури72 / 100Медіана 85 об’єктів
- Площа4,6 км²
Оголошення
Оренда та продаж у České Budějovice 7
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в České Budějovice 7
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з České Budějovice. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з České Budějovice |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 4 | 247 Kč/м² | 12 250 Kč /міс. | 16 днів | −21,8% | |
| 9 | 279 Kč/м² | 14 500 Kč /міс. | 9 днів | −3,5% | |
| 1 | 205 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 24 дні | — | |
| 1 | 7 Kč/м² | 3 000 Kč /міс. | 21 день | — | |
| 9 | 245 Kč/м² | 16 000 Kč /міс. | 105 днів | +31,7% | |
| На продаж | |||||
| 4 | 95 379 Kč/м² | 5 045 000 Kč | 55 днів | −7,8% | |
| 13 | 101 235 Kč/м² | 8 200 000 Kč | 373 дні | +8,8% | |
| 14 | 103 125 Kč/м² | 9 900 000 Kč | 379 днів | +8,9% | |
| 22 | 68 894 Kč/м² | 13 195 000 Kč | 48 днів | +6,2% | |
| 7 | 10 326 Kč/м² | 5 940 000 Kč | 627 днів | +199,7% | |
| 3 | 51 043 Kč/м² | 10 500 000 Kč | 210 днів | −11,6% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у České Budějovice 7?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з České Budějovice. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування14 в оренду · 31 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 14 в оренду · 31 на продаж | — | — | 24% |
| 1-кімнатні4 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні9 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 9 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні1 в оренду · 13 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 13 на продаж | — | — | 15% |
| 4+ кімнати0 в оренду · 14 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 14 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у České Budějovice 7
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
279 Kč/м²
Середня половина 259–284 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
14 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
9
Медіанний час на ринку
9 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
2
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в České Budějovice 7
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у České Budějovice 7
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в České Budějovice 7
Магазини, школи, лікарі та парки в České Budějovice 7 і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
72 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 85 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 67 до 75.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
78% мають продуктовий магазин у межах 500 м
84% мають дитячий садок у межах 500 м
78% мають школу у межах 500 м
93% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
88% мають парк у межах 500 м
Серед 85 об’єктів в České Budějovice 7 з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (4,5 км²), на км² порівняно з České Budějovice.
Продукти
6
1,3 на км²
Нижче за середнє по České Budějovice
Їжа та напої
21
4,6 на км²
Нижче за середнє по České Budějovice
Школи
8
1,8 на км²
Приблизно як у середньому по České Budějovice
Дитячі садки
7
1,5 на км²
1,6× від середнього по České Budějovice
Здоров’я
39
8,6 на км²
2,6× від середнього по České Budějovice
Парки
9
2 на км²
2,5× від середнього по České Budějovice
Дитячі майданчики
14
3,1 на км²
1,6× від середнього по České Budějovice
Спорт
3
0,66 на км²
Послуги
4
0,88 на км²
Нижче за середнє по České Budějovice
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Billa
Супермаркет · 2 у České Budějovice 7
Lidl
Супермаркет
Coop
Магазин біля дому
LAPROD AK
Делікатеси
Trefa
Магазин біля дому
Усього 6 у České Budějovice 7; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
6 сусідніх районів
Навколо České Budějovice 7
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з České Budějovice 7 або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| České Budějovice 6північний схід | північний схід | 6 | 277 Kč/м² | 15 800 Kč | −0,7% |
| České Budějovice 7 (тут) | 9 | 279 Kč/м² | 14 500 Kč | ||
| České Budějovice 3північ | північ, за 380 м | 17 | 310 Kč/м² | 15 500 Kč | +11,1% |
| České Budějovice 2північний захід | північний захід | 11 | 320 Kč/м² | 15 000 Kč | +14,7% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Boršov nad Vltavou · ПдЗх
- České Budějovice 1 · Пн
- České Budějovice 5 · ПнСх