Obec
Děčín
Děčín, obec v okrese Děčín, má na trhu 402 inzerátů, z toho 148 k pronájmu a 252 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 10 000 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Děčín. Byty se prodávají v mediánu za 46 138 Kč/m², o 11 % dráž než v lokalitě Děčín.
- Aktivní inzeráty402Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu10 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej46 138 Kč/m²Medián, 77 bytů
- Skóre vybavenosti44 / 100Medián 375 nemovitostí
- Rozloha118 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Děčín
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Děčín
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Děčín. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Děčín |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 43 | 214 Kč/m² | 7 500 Kč /měs. | 44 dnů | 0 % | |
| 29 | 173 Kč/m² | 10 000 Kč /měs. | 42 dnů | −3,4 % | |
| 17 | 180 Kč/m² | 13 000 Kč /měs. | 11 dnů | +12,5 % | |
| 2 | 122 Kč/m² | 13 500 Kč /měs. | 3 dny | — | |
| 2 | 256 Kč/m² | 30 000 Kč /měs. | 44 dnů | — | |
| 51 | 137 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 135 dnů | +37 % | |
| Na prodej | |||||
| 13 | 48 611 Kč/m² | 1 750 000 Kč | 45 dnů | +3,4 % | |
| 26 | 47 750 Kč/m² | 2 600 000 Kč | 71 dnů | +11,9 % | |
| 26 | 45 068 Kč/m² | 3 200 000 Kč | 95 dnů | +17 % | |
| 8 | 44 031 Kč/m² | 5 275 000 Kč | 114 dnů | +5,9 % | |
| 63 | 33 957 Kč/m² | 5 345 000 Kč | 111 dnů | +48,5 % | |
| 63 | 1 161 Kč/m² | 998 000 Kč | 164 dnů | +78,6 % | |
| 36 | 23 064 Kč/m² | 9 900 000 Kč | 132 dnů | +23,1 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Děčín?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Děčín. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice91 k pronájmu · 73 na prodej | 4,7 % | — | 184 Kč/m² | 46 849 Kč/m² | 91 k pronájmu · 73 na prodej | 4,7 % | 75 dnů | 38 % |
| 1 pokoj43 k pronájmu · 13 na prodej | 5,3 % | — | 214 Kč/m² | 48 611 Kč/m² | 43 k pronájmu · 13 na prodej | — | 45 dnů | — |
| 2 pokoje29 k pronájmu · 26 na prodej | 4,3 % | — | 173 Kč/m² | 47 750 Kč/m² | 29 k pronájmu · 26 na prodej | 4,6 % | 71 dnů | 42 % |
| 3 pokoje17 k pronájmu · 26 na prodej | 4,8 % | — | 180 Kč/m² | 45 068 Kč/m² | 17 k pronájmu · 26 na prodej | 4,7 % | 95 dnů | 36 % |
| 4+ pokoje2 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Děčín
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
173 Kč/m²
Prostřední polovina 157–203 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
10 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
29
Medián doby inzerce
42 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
3
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Děčín
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Děčín
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Děčín
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Děčín a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
44 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 375 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 23 a 83.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
55 % má do 500 m obchod s potravinami
68 % má do 500 m školku
74 % má do 500 m školu
66 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
36 % má do 500 m park
Počítáno z 375 nemovitostí v lokalitě Děčín s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (118 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ústecký kraj.
Potraviny
31
0,26 na km²
2,4× průměr lokality Ústecký kraj
Jídlo a pití
73
0,62 na km²
2,2× průměr lokality Ústecký kraj
Školy
48
0,41 na km²
3,4× průměr lokality Ústecký kraj
Školky
28
0,24 na km²
2,6× průměr lokality Ústecký kraj
Zdravotnictví
81
0,69 na km²
3,5× průměr lokality Ústecký kraj
Parky
10
0,08 na km²
Nad průměrem lokality Ústecký kraj
Hřiště
20
0,17 na km²
Zhruba průměr lokality Ústecký kraj
Sport
15
0,13 na km²
3,1× průměr lokality Ústecký kraj
Služby
22
0,19 na km²
2,3× průměr lokality Ústecký kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Penny Market
Supermarket · 2× v lokalitě Děčín
Tesco
Supermarket
Albert
Supermarket · 2× v lokalitě Děčín
Billa
Supermarket · 3× v lokalitě Děčín
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket · 2× v lokalitě Děčín
Penny
Supermarket
Bio Koko
Večerka
Celkem 31 v lokalitě Děčín; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
16 sousedních oblastí
Okolí lokality Děčín
Obce sousedící s lokalitou Děčín nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Dobkovice · J
- Dobrná · V
- Heřmanov · JV
- Hřensko · S
- Jílové · Z
- Ludvíkovice · SV
- Malá Veleň · JV
- Malšovice · JZ
- Těchlovice · J
- Labská Stráň · S
- Benešov nad Ploučnicí · JV
- Arnoltice · SV
- Huntířov · V
- Verneřice · JV
- Kámen · SV
- Růžová · SV
22 oblastí
Uvnitř lokality Děčín
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Děčín | 10 | 190 Kč/m² | 11 250 Kč | 16 dnů |
| Děčín-Staré Město | 3 | 173 Kč/m² | 10 000 Kč | 50 dnů |
| Podmokly | 11 | 171 Kč/m² | 9 500 Kč | 45 dnů |