Městská část
Dolní Temenice
Dolní Temenice, městská část ve městě Šumperk, má na trhu 25 inzerátů, z toho 6 k pronájmu a 19 na prodej. Třípokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 5 % levněji než v lokalitě Šumperk. Byty se prodávají v mediánu za 59 856 Kč/m², o 8 % dráž než v lokalitě Šumperk.
- Aktivní inzeráty25Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej59 856 Kč/m²Medián, 16 bytů
- Skóre vybavenosti66 / 100Medián 25 nemovitostí
- Rozloha6,3 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Dolní Temenice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Dolní Temenice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Šumperk. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Šumperk |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 257 Kč/m² | 9 500 Kč /měs. | 17 dnů | — | |
| 1 | 231 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 7 dnů | — | |
| 4 | 194 Kč/m² | 13 000 Kč /měs. | 23 dnů | 0 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 55 278 Kč/m² | 1 990 000 Kč | 15 dnů | — | |
| 6 | 62 689 Kč/m² | 3 200 000 Kč | 57 dnů | +1,2 % | |
| 4 | 50 713 Kč/m² | 3 324 500 Kč | 89 dnů | −4,5 % | |
| 5 | 65 000 Kč/m² | 6 825 000 Kč | 52 dnů | +3,7 % | |
| 1 | 136 064 Kč/m² | 12 790 000 Kč | 29 dnů | — | |
| 1 | — | — | 37 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Dolní Temenice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Šumperk. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice6 k pronájmu · 16 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 16 na prodej | 4,4 % | — | 43 % |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje4 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Dolní Temenice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
231 Kč/m²
Prostřední polovina 231–231 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
7 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Dolní Temenice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Dolní Temenice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Dolní Temenice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Dolní Temenice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
66 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 25 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 65 a 87.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
92 % má do 500 m obchod s potravinami
88 % má do 500 m školku
84 % má do 500 m školu
100 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
24 % má do 500 m park
Počítáno z 25 nemovitostí v lokalitě Dolní Temenice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (6,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Šumperk.
Potraviny
3
0,47 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Šumperk
Jídlo a pití
5
0,79 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Šumperk
Školy
5
0,79 na km²
Pod průměrem lokality Šumperk
Školky
6
0,95 na km²
1,6× průměr lokality Šumperk
Zdravotnictví
6
0,95 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Šumperk
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
5
0,79 na km²
Zhruba průměr lokality Šumperk
Sport
4
0,63 na km²
Služby
1
0,16 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Šumperk
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket
Hruška
Supermarket
Penny
Supermarket
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Dolní Temenice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
4 sousední oblasti
Okolí lokality Dolní Temenice
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Dolní Temenice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Šumperkvýchod | východ | 7 | 241 Kč/m² | 13 500 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Horní Temenice · SZ
- Hrabenov · Z
- Bratrušov · S