Městská část
Mnichovice u Říčan
Mnichovice u Říčan, městská část ve městě Mnichovice, má na trhu 44 inzerátů, z toho 8 k pronájmu a 36 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 90 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 50 % dráž než v lokalitě Mnichovice. Byty se prodávají v mediánu za 124 359 Kč/m², stejně jako v lokalitě Mnichovice.
- Aktivní inzeráty44Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu19 200 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej124 359 Kč/m²Medián, 3 byty
- Skóre MHD27 / 100Omezená: medián 42 nemovitostí
- Skóre vybavenosti37 / 100Medián 42 nemovitostí
- Rozloha6,1 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Mnichovice u Říčan
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Mnichovice u Říčan
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Mnichovice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Mnichovice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 529 Kč/m² | 19 200 Kč /měs. | 3 dny | — | |
| 1 | 310 Kč/m² | 23 500 Kč /měs. | 17 dnů | — | |
| 3 | 5 Kč/m² | 3 000 Kč /měs. | 379 dnů | 0 % | |
| 3 | 182 Kč/m² | 90 000 Kč /měs. | 105 dnů | −4,7 % | |
| Na prodej | |||||
| 3 | 124 359 Kč/m² | 9 700 000 Kč | 2 dny | 0 % | |
| 12 | 79 200 Kč/m² | 13 547 500 Kč | 70 dnů | +5,1 % | |
| 20 | 5 026 Kč/m² | 6 645 000 Kč | 99 dnů | −2,5 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Mnichovice u Říčan?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Mnichovice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice1 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Mnichovice u Říčan
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
529 Kč/m²
Prostřední polovina 529–529 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
19 200 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
3 dny
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Mnichovice u Říčan
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Mnichovice u Říčan
2 vlakové linky a 3 autobusové linky staví v lokalitě Mnichovice u Říčan, v ranní špičce s 22 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
27 / 100
Omezená. Medián 42 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 22–40.
Zastávky
9
1 vlaková · 8 autobusových
Odjezdy ve špičce
22
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
5
Denní linky
62 % lokality Mnichovice u Říčan leží do 500 m od zastávky
19 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 997 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Mnichovice,bytovky, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Mnichovice,bytovky
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Mnichovice,bytovky
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 489interval 30–75 min
- 490interval 1–2 h
- 685interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Mnichovice,nám.
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 489interval 30–75 min
- 490interval 1–2 h
- 685interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Mnichovice,zdrav.stř.
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 489interval 30–75 min
- 490interval 1–2 h
- 685interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Mnichovice
3 odjezdy za hodinu ve špičce- S9interval 30 min
- R49interval 1 h
Načítání odjezdů…
Mnichovice,požární dům
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 489interval 1–2 h
- 490interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 2
- R49S9
- Autobusy · 3
- 489490685
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Mnichovice u Říčan
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Mnichovice u Říčan a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
37 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 42 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 21 a 67.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
52 % má do 500 m obchod s potravinami
26 % má do 500 m školku
31 % má do 500 m školu
38 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
57 % má do 500 m park
Počítáno z 42 nemovitostí v lokalitě Mnichovice u Říčan s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (6,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
11
1,8 na km²
14× průměr lokality Středočeský kraj
Jídlo a pití
10
1,6 na km²
5,8× průměr lokality Středočeský kraj
Školy
3
0,49 na km²
Školky
1
0,16 na km²
Zdravotnictví
4
0,65 na km²
Parky
5
0,82 na km²
8,8× průměr lokality Středočeský kraj
Hřiště
5
0,82 na km²
5,4× průměr lokality Středočeský kraj
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
3
0,49 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Potraviny
Supermarket
Potraviny FLOP TOP Mnichovice
Supermarket
JTC s.r.o.
Večerka
Lahůdky
Lahůdky
Maso - Třebovle sro
Řeznictví
Mnichovické řeznictví
Řeznictví
Pekařství - cukrárna
Pekárna
Potraviny PV
Večerka
Celkem 11 v lokalitě Mnichovice u Říčan; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Mnichovice u Říčan
Městské části sousedící s lokalitou Mnichovice u Říčan nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Božkov u Mnichovic · JZ
- Kunice u Říčan · Z
- Myšlín · V
- Strančice · SZ
- Třemblat · V
- Všešímy · JZ