Městská část
Netvořice
Netvořice, městská část ve městě Netvořice, má na trhu 15 inzerátů. Byty se prodávají v mediánu za 89 167 Kč/m², stejně jako v lokalitě Netvořice.
- Aktivní inzeráty15Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej89 167 Kč/m²Medián, 3 byty
- Skóre MHD32 / 100Ucházející: medián 14 nemovitostí
- Skóre vybavenosti37 / 100Medián 14 nemovitostí
- Rozloha6,1 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Netvořice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Netvořice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Netvořice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Netvořice |
|---|---|---|---|---|---|
| Na prodej | |||||
| 2 | 98 852 Kč/m² | 4 900 000 Kč | 13 dnů | — | |
| 1 | 84 603 Kč/m² | 6 599 000 Kč | 19 dnů | — | |
| 4 | 61 207 Kč/m² | 9 490 000 Kč | 161 dnů | −25,8 % | |
| 6 | 3 293 Kč/m² | 5 040 000 Kč | 181 dnů | +6,6 % | |
| 1 | — | — | 174 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Netvořice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Benešov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Pozemky na prodej v lokalitě Netvořice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
3 293 Kč/m²
Prostřední polovina 2 758–3 614 Kč/m²
Medián požadované ceny
5 040 000 Kč
Aktivní inzeráty
6
Medián doby inzerce
181 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Netvořice
Pozemky na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Netvořice
4 autobusové linky staví v lokalitě Netvořice, v ranní špičce s 10 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
32 / 100
Ucházející. Medián 14 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 30–34.
Zastávky
6
6 autobusových
Odjezdy ve špičce
10
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
4
Denní linky
45 % lokality Netvořice leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 003 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Netvořice,rozc.Břežany, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Netvořice,rozc.Břežany
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Netvořice,rozc.Břežany
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 332interval 1–2 h
- 485interval 2 h
- 488interval 2 h
- 753interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Netvořice
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 332interval 1–2 h
- 485interval 2 h–195 min
- 753interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Netvořice,škola
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 332interval 1–2 h
- 488interval 2 h
- 753interval 2 h
Načítání odjezdů…
Netvořice,u vrby
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 332interval 1–2 h
- 753interval 2 h
Načítání odjezdů…
Netvořice,Vojtěchov
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 485interval 2 h
- 488interval 2 h
- 753interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 4
- 332485488753
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Netvořice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Netvořice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
37 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 14 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 36 a 45.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
29 % má do 500 m obchod s potravinami
64 % má do 500 m školku
57 % má do 500 m školu
71 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 14 nemovitostí v lokalitě Netvořice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (6,1 km²); na srovnání s lokalitou Netvořice je jich příliš málo.
Potraviny
1
0,17 na km²
Jídlo a pití
1
0,17 na km²
Školy
1
0,17 na km²
Školky
1
0,17 na km²
Zdravotnictví
4
0,66 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
1
0,17 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
1
0,17 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Netvořice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Netvořice
Pozemky na prodej: městské části sousedící s lokalitou Netvořice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Břežany u Lešanseverovýchod | severovýchod | 4 | 104 Kč/m² | 249 000 Kč | −96,8 % |
| Maskoviceseverozápad | severozápad | 4 | 1 520 Kč/m² | 1 934 550 Kč | −53,8 % |
| Lešany nad Sázavousever | sever, ve vzdálenosti 710 m | 4 | 2 574 Kč/m² | 4 250 000 Kč | −21,8 % |
| Netvořice (tady) | 6 | 3 293 Kč/m² | 5 040 000 Kč |
Méně nabídek „pozemky na prodej“:
- Dunávice · V
- Tuchyně · JZ
- Všetice · J
- Dalešice nad Vltavou · JZ
- Rabyně · Z