Městská část
Nová Role
Nová Role, městská část ve městě Nová Role, má na trhu 26 inzerátů, z toho 8 k pronájmu a 18 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 10 400 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Nová Role. Byty se prodávají v mediánu za 49 364 Kč/m², stejně jako v lokalitě Nová Role.
- Aktivní inzeráty26Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu10 400 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej49 364 Kč/m²Medián, 8 bytů
- Skóre vybavenosti52 / 100Medián 23 nemovitostí
- Rozloha7,6 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Nová Role
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Nová Role
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Nová Role. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Nová Role |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 3 | 203 Kč/m² | 10 400 Kč /měs. | 31 dnů | 0 % | |
| 3 | 195 Kč/m² | 13 900 Kč /měs. | 15 dnů | 0 % | |
| 1 | 10 Kč/m² | 21 000 Kč /měs. | 3 dny | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 51 429 Kč/m² | 1 800 000 Kč | 20 dnů | — | |
| 5 | 50 580 Kč/m² | 2 600 000 Kč | 31 dnů | 0 % | |
| 2 | 42 015 Kč/m² | 2 975 000 Kč | 145 dnů | — | |
| 2 | 50 134 Kč/m² | 6 349 500 Kč | 25 dnů | — | |
| 2 | 3 335 Kč/m² | 3 826 000 Kč | 52 dnů | — | |
| 5 | 23 557 Kč/m² | 3 298 000 Kč | 69 dnů | −11 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Nová Role?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Karlovy Vary. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice6 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje3 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Nová Role
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
203 Kč/m²
Prostřední polovina 193–230 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
10 400 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
31 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Nová Role
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Nová Role
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Nová Role
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Nová Role a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
52 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 23 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 48 a 54.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
96 % má do 500 m obchod s potravinami
87 % má do 500 m školku
96 % má do 500 m školu
96 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 23 nemovitostí v lokalitě Nová Role s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (7,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Nová Role.
Potraviny
2
0,26 na km²
Jídlo a pití
10
1,3 na km²
Nad průměrem lokality Nová Role
Školy
1
0,13 na km²
Školky
1
0,13 na km²
Zdravotnictví
4
0,53 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
6
0,79 na km²
1,5× průměr lokality Nová Role
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
2
0,26 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Rolavan
Supermarket
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Nová Role.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Nová Role
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Nová Role nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Dolní Chodovjihozápad | jihozápad, ve vzdálenosti 890 m | 15 | 191 Kč/m² | 10 800 Kč | −5,9 % |
| Nová Role (tady) | 3 | 203 Kč/m² | 10 400 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Děpoltovice · SV
- Jimlíkov · J
- Mezirolí · V
- Stará Role · JV
- Suchá u Nejdku · SZ
- Rosnice u Staré Role · JV
- Rájec u Černavy · Z
- Počerny · J