Městská část
Nový Jičín-Dolní Předměstí
Nový Jičín-Dolní Předměstí, městská část ve městě Nový Jičín, má na trhu 42 inzerátů, z toho 23 k pronájmu a 19 na prodej. Jednopokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 000 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Nový Jičín. Byty se prodávají v mediánu za 64 559 Kč/m², stejně jako v lokalitě Nový Jičín.
- Aktivní inzeráty42Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu13 672 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej64 559 Kč/m²Medián, 11 bytů
- Skóre vybavenosti85 / 100Medián 42 nemovitostí
- Rozloha3,3 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Nový Jičín-Dolní Předměstí
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Nový Jičín-Dolní Předměstí
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Nový Jičín. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Nový Jičín |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 3 | 273 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 7 dnů | +11 % | |
| 2 | 294 Kč/m² | 13 672 Kč /měs. | 49 dnů | — | |
| 3 | 227 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 33 dnů | 0 % | |
| 13 | 200 Kč/m² | 7 700 Kč /měs. | 258 dnů | +11,1 % | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 78 578 Kč/m² | 2 745 000 Kč | 28 dnů | — | |
| 4 | 59 954 Kč/m² | 3 195 000 Kč | 34 dnů | −4,1 % | |
| 5 | 64 559 Kč/m² | 3 700 000 Kč | 22 dnů | +0,9 % | |
| 2 | 40 310 Kč/m² | 487 500 Kč | 252 dnů | — | |
| 1 | 77 Kč/m² | 15 015 Kč | 220 dnů | — | |
| 4 | 27 907 Kč/m² | 9 900 000 Kč | 909 dnů | +64,1 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Nový Jičín-Dolní Předměstí?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Nový Jičín. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice8 k pronájmu · 11 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 11 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj3 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje2 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje3 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Nový Jičín-Dolní Předměstí
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
294 Kč/m²
Prostřední polovina 271–318 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
13 672 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
2
Medián doby inzerce
49 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Nový Jičín-Dolní Předměstí
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Nový Jičín-Dolní Předměstí
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Nový Jičín-Dolní Předměstí
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Nový Jičín-Dolní Předměstí a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
85 / 100
Všechno na dosah
Medián 42 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 67 a 90.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
79 % má do 500 m obchod s potravinami
81 % má do 500 m školku
71 % má do 500 m školu
79 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
69 % má do 500 m park
Počítáno z 42 nemovitostí v lokalitě Nový Jičín-Dolní Předměstí s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Nový Jičín.
Potraviny
7
2,1 na km²
5,2× průměr lokality Nový Jičín
Jídlo a pití
1
0,31 na km²
Školy
7
2,1 na km²
3,9× průměr lokality Nový Jičín
Školky
5
1,5 na km²
4,3× průměr lokality Nový Jičín
Zdravotnictví
19
5,8 na km²
3,6× průměr lokality Nový Jičín
Parky
3
0,92 na km²
Hřiště
18
5,5 na km²
5,3× průměr lokality Nový Jičín
Sport
1
0,31 na km²
Služby
6
1,8 na km²
6,7× průměr lokality Nový Jičín
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket
Albert
Supermarket
Hruška
Supermarket · 2× v lokalitě Nový Jičín-Dolní Předměstí
Vietnamská tržnice
Trh
U Smrku
Večerka
Minit
Pekárna
Celkem 7 v lokalitě Nový Jičín-Dolní Předměstí; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
4 sousední oblasti
Okolí lokality Nový Jičín-Dolní Předměstí
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Nový Jičín-Dolní Předměstí nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Nový Jičín-Horní Předměstíjih | jih | 3 | 256 Kč/m² | 13 000 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Loučka u Nového Jičína · JZ
- Nový Jičín-město · JZ
- Žilina u Nového Jičína · JV