Čtvrť· v městské části Pardubice VII
Ohrazenice
Ohrazenice, čtvrť v obci Pardubice, má na trhu 40 inzerátů, z toho 7 k pronájmu a 33 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 22 524 Kč měsíčně včetně poplatků, o 29 % dráž než v lokalitě Pardubice. Byty se prodávají v mediánu za 103 247 Kč/m², o 8 % dráž než v lokalitě Pardubice.
- Aktivní inzeráty40Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu22 524 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej103 247 Kč/m²Medián, 19 bytů
- Skóre vybavenosti67 / 100Medián 37 nemovitostí
- Rozloha1,2 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Ohrazenice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Ohrazenice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Pardubice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Pardubice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 5 | 333 Kč/m² | 22 524 Kč /měs. | 5 dnů | +8,8 % | |
| 1 | 223 Kč/m² | 35 000 Kč /měs. | 163 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 166 296 Kč/m² | 4 490 000 Kč | 121 dnů | — | |
| 7 | 111 112 Kč/m² | 6 046 666 Kč | 13 dnů | +11,2 % | |
| 7 | 102 174 Kč/m² | 7 950 000 Kč | 37 dnů | +12,5 % | |
| 3 | 80 197 Kč/m² | 11 628 528 Kč | 238 dnů | −8,1 % | |
| 8 | 72 547 Kč/m² | 10 200 000 Kč | 66 dnů | +4,2 % | |
| 4 | 40 959 Kč/m² | 2 990 000 Kč | 444 dnů | −9,8 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Ohrazenice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Pardubice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice5 k pronájmu · 18 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 18 na prodej | 3,4 % | — | 36 % |
| 1 pokoj0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje5 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Ohrazenice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
333 Kč/m²
Prostřední polovina 314–337 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
22 524 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
5
Medián doby inzerce
5 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Ohrazenice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Ohrazenice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Ohrazenice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Ohrazenice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
67 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 37 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 63 a 70.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
57 % má do 500 m obchod s potravinami
95 % má do 500 m školku
95 % má do 500 m školu
97 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
100 % má do 500 m park
Počítáno z 37 nemovitostí v lokalitě Ohrazenice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (1,2 km²); na srovnání s lokalitou Pardubice je jich příliš málo.
Potraviny
0
Žádná zmapovaná
Jídlo a pití
3
2,5 na km²
Školy
3
2,5 na km²
Školky
2
1,7 na km²
Zdravotnictví
4
3,4 na km²
Parky
1
0,84 na km²
Hřiště
4
3,4 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Hotel Trim
Restaurace
U Zamastilů
Restaurace
vinárna Porta Petra
Bar
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Ohrazenice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
4 sousední oblasti
Okolí lokality Ohrazenice
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Ohrazenice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Pardubicejih | jih | 51 | 305 Kč/m² | 17 000 Kč | −8,4 % |
| Ohrazenice (tady) | 5 | 333 Kč/m² | 22 524 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Semtín · Z
- Trnová · J
- Rosice nad Labem · JZ