Bezirk
Karlovy Vary
Karlovy Vary, ein Bezirk in Karlovarský kraj, hat 1.728 aktive Inserate auf dem Markt, davon 323 zur Miete und 1.402 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 15.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 23 % mehr als in Karlovarský kraj. Wohnungen werden im Median für 75.143 Kč/m² zum Kauf angeboten, 25 % mehr als in Karlovarský kraj.
- Aktive Inserate1.728Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete15.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf75.143 Kč/m²Median aus 483 Wohnungen
- ÖPNV-Score0 / 100Eingeschränkt: Median aus 774 Immobilien
- Infrastruktur-Score55 / 100Median aus 1.368 Immobilien
- Fläche1.511 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Karlovy Vary
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Karlovy Vary
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Karlovarský kraj. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Karlovarský kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 32 | 311 Kč/m² | 10.050 Kč /Mon. | 18 Tage | +7,6 % | |
| 77 | 250 Kč/m² | 15.000 Kč /Mon. | 31 Tage | +15,2 % | |
| 31 | 208 Kč/m² | 16.500 Kč /Mon. | 42 Tage | +8,3 % | |
| 7 | 184 Kč/m² | 18.000 Kč /Mon. | 146 Tage | +1,7 % | |
| 6 | 157 Kč/m² | 36.500 Kč /Mon. | 5 Tage | −7,6 % | |
| 5 | 15 Kč/m² | 60.000 Kč /Mon. | 330 Tage | 0 % | |
| 137 | 180 Kč/m² | 20.500 Kč /Mon. | 188 Tage | +20 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 53 | 79.057 Kč/m² | 2.994.500 Kč | 43 Tage | +9,2 % | |
| 172 | 69.784 Kč/m² | 4.094.500 Kč | 92 Tage | +19,6 % | |
| 172 | 73.173 Kč/m² | 6.499.500 Kč | 135 Tage | +27,5 % | |
| 71 | 68.458 Kč/m² | 7.875.000 Kč | 119 Tage | +14,6 % | |
| 316 | 38.533 Kč/m² | 6.400.000 Kč | 127 Tage | +13 % | |
| 318 | 1.876 Kč/m² | 2.784.000 Kč | 169 Tage | +47,8 % | |
| 192 | 33.951 Kč/m² | 11.900.000 Kč | 166 Tage | +24,1 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Karlovy Vary?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Karlovarský kraj. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen147 zur Miete · 468 zum Kauf | 3,9 % | — | 231 Kč/m² | 71.879 Kč/m² | 147 zur Miete · 468 zum Kauf | 3,6 % | 106 Tage | 37 % |
| 1 Zimmer32 zur Miete · 53 zum Kauf | 4,7 % | — | 311 Kč/m² | 79.057 Kč/m² | 32 zur Miete · 53 zum Kauf | 3,9 % | 43 Tage | 39 % |
| 2 Zimmer77 zur Miete · 172 zum Kauf | 4,3 % | — | 250 Kč/m² | 69.784 Kč/m² | 77 zur Miete · 172 zum Kauf | 3,9 % | 92 Tage | 37 % |
| 3 Zimmer31 zur Miete · 172 zum Kauf | 3,4 % | — | 208 Kč/m² | 73.173 Kč/m² | 31 zur Miete · 172 zum Kauf | 3,4 % | 135 Tage | 33 % |
| 4+ Zimmer7 zur Miete · 71 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 7 zur Miete · 71 zum Kauf | 3,2 % | — | 46 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Karlovy Vary
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
250 Kč/m²
Mittlere Hälfte 218–289 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
15.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
77
Mediane Inseratsdauer
31 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
2
Entfernt
4
Preissenkungen
1
1,3 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Karlovy Vary los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Karlovy Vary
1 Buslinie halten in Karlovy Vary, mit 18 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
0 / 100
Eingeschränkt. Median aus 774 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 0–17.
Haltestellen
28
28 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
18
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
1
Tageslinien
1 % von Karlovy Vary liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
0 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.001 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Chyše,nám., der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Karlovy Vary liegt außerhalb dieses Bereichs.
Meistgenutzte Haltestellen
Chyše,nám.
2 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- XS57alle 45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Žlutice,Nádražní
2 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- XS57alle 45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Žlutice,zahradnictví
2 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- XS57alle 45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Žlutice,žel.st.
2 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- XS57alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Andělská Hora,dolní obec
1 Abfahrt pro Stunde zur Spitzenzeit- 305alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Busse · 1
- 305
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Karlovy Vary
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Karlovy Vary und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
55 / 100
Gut versorgt
Median aus 1.368 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 23 und 87.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
56 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
52 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
63 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
63 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
50 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 1.368 Immobilien, die in Karlovy Vary inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (1.511 km²), pro km² im Vergleich zu Karlovarský kraj.
Lebensmittel
96
0,06 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Karlovarský kraj
Essen & Trinken
359
0,24 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Karlovarský kraj
Schulen
100
0,07 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Karlovarský kraj
Kindergärten
69
0,05 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Karlovarský kraj
Gesundheit
202
0,13 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Karlovarský kraj
Parks
65
0,04 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Karlovarský kraj
Spielplätze
182
0,12 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Karlovarský kraj
Sport
32
0,02 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Karlovarský kraj
Dienstleistungen
110
0,07 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Karlovarský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Globus
Supermarkt
Tesco
Supermarkt · 3 in Karlovy Vary
Kaufland
Supermarkt · 2 in Karlovy Vary
bauMax nábytek
Supermarkt
Lidl
Supermarkt · 3 in Karlovy Vary
Norma
Supermarkt · 3 in Karlovy Vary
Billa
Supermarkt · 2 in Karlovy Vary
Penny
Supermarkt · 8 in Karlovy Vary
Insgesamt 96 in Karlovy Vary; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
5 Nachbargebiete
Rund um Karlovy Vary
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Bezirk an der Grenze zu Karlovy Vary oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| SokolovWesten | Westen | 73 | 185 Kč/m² | 10.500 Kč | −26 % |
| ChebWesten | Westen | 75 | 218 Kč/m² | 13.000 Kč | −12,8 % |
| ChomutovNordosten | Nordosten | 68 | 222 Kč/m² | 12.100 Kč | −11,2 % |
| LounyOsten | Osten | 35 | 238 Kč/m² | 12.500 Kč | −4,8 % |
| Karlovy Vary (hier) | 77 | 250 Kč/m² | 15.000 Kč | ||
| Plzeň-severSüdosten | Südosten | 27 | 250 Kč/m² | 14.500 Kč | 0 % |
56 Gebiete
Innerhalb von Karlovy Vary
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jeder Gemeinde mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Jáchymov | 3 | 338 Kč/m² | 12.500 Kč | 126 Tage |
| Karlovy Vary | 52 | 258 Kč/m² | 16.250 Kč | 28 Tage |
| Nová Role | 3 | 203 Kč/m² | 10.400 Kč | 31 Tage |
| Ostrov | 7 | 207 Kč/m² | 12.000 Kč | 28 Tage |
| Stráž nad Ohří | 3 | 439 Kč/m² | 21.000 Kč | 64 Tage |
Weniger Inserate dieser Art:
- Abertamy
- Andělská Hora
- Bečov nad Teplou
- Bochov
- Boží Dar
- Božičany
- Bražec
- Březová
- Černava
- Čichalov
- Dalovice
- Děpoltovice
- Doupovské Hradiště
- Hájek
- Horní Blatná
- Hory
- Hradiště
- Hroznětín
- Chodov
- Chyše
- Jenišov
- Kolová
- Krásné Údolí
- Krásný Les
- Kyselka
- Merklín
- Mírová
- Nejdek
- Nové Hamry
- Otovice
- Otročín
- Pernink
- Pila
- Potůčky
- Pšov
- Sadov
- Smolné Pece
- Stanovice
- Stružná
- Šemnice
- Štědrá
- Teplička
- Toužim
- Útvina
- Valeč
- Velichov
- Verušičky
- Vojkovice
- Vrbice
- Vysoká Pec
- Žlutice