Městská část
Polabec
Polabec, městská část ve městě Poděbrady, má na trhu 5 inzerátů. Domy se prodávají v mediánu za 103 267 Kč/m², o 3 % dráž než v lokalitě Poděbrady.
- Aktivní inzeráty5Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej112 192 Kč/m²Medián, 1 byt
- Skóre MHD39 / 100Ucházející: medián 5 nemovitostí
- Skóre vybavenosti47 / 100Medián 5 nemovitostí
- Rozloha2,6 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Polabec
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Polabec
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Poděbrady. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Poděbrady |
|---|---|---|---|---|---|
| Na prodej | |||||
| 1 | 112 192 Kč/m² | 8 190 000 Kč | 10 dnů | — | |
| 3 | 103 267 Kč/m² | 13 990 000 Kč | 247 dnů | +3,4 % | |
| 1 | 72 419 Kč/m² | 47 000 000 Kč | 135 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Polabec?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Poděbrady. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Polabec
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
103 267 Kč/m²
Prostřední polovina 98 429–106 282 Kč/m²
Medián požadované ceny
13 990 000 Kč
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
247 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Polabec
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Polabec
5 autobusových linek staví v lokalitě Polabec, v ranní špičce s 4 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
39 / 100
Ucházející. Medián 5 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 39–45.
Zastávky
1
1 autobusová
Odjezdy ve špičce
4
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
5
Denní linky
55 % lokality Polabec leží do 500 m od zastávky
7 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 000 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Poděbrady,Polabec, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Poděbrady,Polabec
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Poděbrady,Polabec
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 498interval 45–75 min
- 493interval 1 h–75 min
- 678interval 1–2 h
- 679interval 2 h
- 889občas
Načítání odjezdů…
Poděbrady,Přední Lhota,Hájovna
70 m za hranicí lokality Polabec- 398interval 25–75 min
- 493interval 45–75 min
- 498interval 45–75 min
- 678interval 1–2 h
- 679interval 2 h
Načítání odjezdů…
Poděbrady,hřbitov
130 m za hranicí lokality Polabec- 398interval 30–75 min
- 493interval 45–75 min
- 678interval 1–2 h
- 679interval 2 h
- 889občas
Načítání odjezdů…
Poděbrady,Oáza
180 m za hranicí lokality Polabec- 398interval 30–75 min
- 678interval 1–2 h
- 679interval 2 h
Načítání odjezdů…
Poděbrady,Tesco
170 m za hranicí lokality Polabec- 493interval 45–75 min
- 678interval 1–2 h
- 679interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 5
- 493498678679889
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Polabec
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Polabec a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
47 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 5 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 41 a 52.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
20 % má do 500 m obchod s potravinami
100 % má do 500 m školku
0 % má do 500 m školu
20 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 5 nemovitostí v lokalitě Polabec s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (2,6 km²); na srovnání s lokalitou Poděbrady je jich příliš málo.
Potraviny
0
Žádná zmapovaná
Jídlo a pití
3
1,2 na km²
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
1
0,39 na km²
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
2
0,78 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Na Jízdarně
Restaurace
U Chemika
Hospoda
Restaurace
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Polabec.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Polabec
Domy na prodej: městské části sousedící s lokalitou Polabec nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Poděbradyvýchod | východ | 9 | 65 625 Kč/m² | 11 990 000 Kč | −36,5 % |
| Polabec (tady) | 3 | 103 267 Kč/m² | 13 990 000 Kč | ||
| Přední Lhota u Poděbradjih | jih | 8 | 121 327 Kč/m² | 12 190 000 Kč | +17,5 % |
Méně nabídek „domy na prodej“:
- Chvalovice u Nymburka · SZ
- Kluk · JV
- Velké Zboží · S
- Kovanice · SZ