Міська частина
Svitavy-předměstí
Svitavy-předměstí, міська частина у місті Svitavy, має на ринку 82 оголошення, з них 21 в оренду і 61 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 11 900 Kč на місяць з усіма платежами, на 5% дешевше, ніж у Svitavy. Медіанна ціна квартир на продаж — 59 657 Kč/м², приблизно як у Svitavy.
- Активні оголошення82На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду11 900 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж59 657 Kč/м²Медіана, 29 квартир
- Оцінка інфраструктури88 / 100Медіана 81 об’єкта
- Площа9,1 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Svitavy-předměstí
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Svitavy-předměstí
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Svitavy. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Svitavy |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 275 Kč/м² | 9 900 Kč /міс. | 13 днів | — | |
| 5 | 223 Kč/м² | 11 900 Kč /міс. | 36 днів | −7,1% | |
| 4 | 199 Kč/м² | 14 827 Kč /міс. | 8 днів | +5,3% | |
| 10 | 102 Kč/м² | 3 765 Kč /міс. | 226 днів | −25,5% | |
| На продаж | |||||
| 7 | 71 875 Kč/м² | 2 599 000 Kč | 15 днів | +7,2% | |
| 13 | 56 275 Kč/м² | 3 350 000 Kč | 94 дні | 0% | |
| 10 | 60 264 Kč/м² | 3 985 000 Kč | 29 днів | +6,5% | |
| 14 | 34 264 Kč/м² | 5 590 000 Kč | 152 дні | +18,8% | |
| 10 | 2 329 Kč/м² | 2 080 000 Kč | 194 дні | −6,8% | |
| 3 | 27 136 Kč/м² | 10 695 000 Kč | 211 днів | +28% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Svitavy-předměstí?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Svitavy. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування10 в оренду · 30 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 10 в оренду · 30 на продаж | 4,0% | — | 40% |
| 1-кімнатні1 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні5 в оренду · 13 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 13 на продаж | — | — | 58% |
| 3-кімнатні4 в оренду · 10 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 10 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Svitavy-předměstí
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
223 Kč/м²
Середня половина 205–240 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
11 900 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
5
Медіанний час на ринку
36 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Svitavy-předměstí
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Svitavy-předměstí
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Svitavy-předměstí
Магазини, школи, лікарі та парки в Svitavy-předměstí і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
88 / 100
Усе поруч
Медіана 81 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 83 до 92.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
95% мають продуктовий магазин у межах 500 м
80% мають дитячий садок у межах 500 м
95% мають школу у межах 500 м
88% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
98% мають парк у межах 500 м
Серед 81 об’єкта в Svitavy-předměstí з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (9,1 км²), на км² порівняно з Svitavy.
Продукти
6
0,66 на км²
Вище за середнє по Svitavy
Їжа та напої
16
1,8 на км²
1,6× від середнього по Svitavy
Школи
17
1,9 на км²
2,8× від середнього по Svitavy
Дитячі садки
5
0,55 на км²
1,9× від середнього по Svitavy
Здоров’я
25
2,7 на км²
2× від середнього по Svitavy
Парки
15
1,6 на км²
2,7× від середнього по Svitavy
Дитячі майданчики
3
0,33 на км²
Спорт
3
0,33 на км²
Послуги
2
0,22 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет
Coop
Супермаркет
Večerka u Abrahámů
Супермаркет
Quanto
Магазин біля дому
Drogerie DM
Магазин біля дому
Hruška
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Svitavy-předměstí.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
5 сусідніх районів
Навколо Svitavy-předměstí
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Svitavy-předměstí або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Svitavy-předměstí (тут) | 5 | 223 Kč/м² | 11 900 Kč | ||
| Čtyřicet Lánůпівденний схід | південний схід | 3 | 270 Kč/м² | 17 631 Kč | +21,1% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Moravská Kamenná Horka · Сх
- Moravský Lačnov · ПнСх
- Svitavy-město · ПдСх
- Ostrý Kámen · Зх