Městská část
Tmaň
Tmaň, městská část ve městě Tmaň, má na trhu 6 inzerátů, z toho 2 k pronájmu a 4 na prodej.
- Aktivní inzeráty6Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu11 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej95 918 Kč/m²Medián, 1 byt
- Skóre MHD20 / 100Omezená: medián 5 nemovitostí
- Skóre vybavenosti30 / 100Medián 5 nemovitostí
- Rozloha7,1 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Tmaň
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Tmaň
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Tmaň. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Tmaň |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 289 Kč/m² | 11 000 Kč /měs. | 15 dnů | — | |
| 1 | 199 Kč/m² | 29 500 Kč /měs. | 5 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 95 918 Kč/m² | 4 700 000 Kč | 45 dnů | — | |
| 2 | 99 460 Kč/m² | 14 300 000 Kč | 172 dnů | — | |
| 1 | 1 172 Kč/m² | 5 990 000 Kč | 112 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Tmaň?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Beroun. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Tmaň
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
289 Kč/m²
Prostřední polovina 289–289 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
11 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
15 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Tmaň
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Tmaň
1 autobusová linka staví v lokalitě Tmaň, v ranní špičce s 5 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
20 / 100
Omezená. Medián 5 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 20–25.
Zastávky
4
4 autobusové
Odjezdy ve špičce
5
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
1
Denní linky
40 % lokality Tmaň leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 993 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Tmaň, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Tmaň
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Tmaň
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 631interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Tmaň,rozc.VČS
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 631interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Tmaň,Slavíky,rozc.1.0
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 631interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Tmaň,nad školou
1 odjezd za hodinu ve špičce- 631interval 2 h
Načítání odjezdů…
Králův Dvůr,Křižatky
300 m za hranicí lokality Tmaň- 631interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 1
- 631
Frekvence platí pro běžný pracovní den (20. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Tmaň
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Tmaň a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
30 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 5 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 18 a 50.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
40 % má do 500 m obchod s potravinami
40 % má do 500 m školku
40 % má do 500 m školu
40 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 5 nemovitostí v lokalitě Tmaň s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (7,1 km²); na srovnání s lokalitou Středočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
2
0,28 na km²
Jídlo a pití
2
0,28 na km²
Školy
1
0,14 na km²
Školky
1
0,14 na km²
Zdravotnictví
1
0,14 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
1
0,14 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
1
0,14 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Coop
Večerka
Potraviny Hanam
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Tmaň.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Tmaň
Městské části sousedící s lokalitou Tmaň nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Koněprusy · SV
- Levín u Berouna · SZ
- Lounín · Z
- Popovice u Králova Dvora · SZ
- Bítov u Koněprus · SV
- Zdice · Z
- Černín u Zdic · Z
- Králův Dvůr · S
- Měňany · V