Městská část
Třinec
Třinec, městská část ve městě Třinec, má na trhu 59 inzerátů, z toho 28 k pronájmu a 31 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 665 Kč měsíčně včetně poplatků, o 3 % levněji než v lokalitě Třinec. Byty se prodávají v mediánu za 70 600 Kč/m², o 13 % dráž než v lokalitě Třinec.
- Aktivní inzeráty59Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 665 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej70 600 Kč/m²Medián, 5 bytů
- Skóre vybavenosti88 / 100Medián 39 nemovitostí
- Rozloha6,8 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Třinec
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Třinec
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Třinec. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Třinec |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 4 | 209 Kč/m² | 12 665 Kč /měs. | 26 dnů | −13,3 % | |
| 1 | 168 Kč/m² | 15 948 Kč /měs. | méně než den | — | |
| 1 | 136 Kč/m² | 21 000 Kč /měs. | 34 dnů | — | |
| 19 | 192 Kč/m² | 14 100 Kč /měs. | 100 dnů | +3,2 % | |
| Na prodej | |||||
| 3 | 70 600 Kč/m² | 3 530 000 Kč | 80 dnů | +10,6 % | |
| 3 | 50 494 Kč/m² | 4 190 000 Kč | 132 dnů | −10,1 % | |
| 4 | 36 567 Kč/m² | 6 850 000 Kč | 212 dnů | −7,9 % | |
| 1 | 2 488 Kč/m² | 1 990 000 Kč | 164 dnů | — | |
| 5 | 44 167 Kč/m² | 15 900 000 Kč | 118 dnů | +2,9 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Třinec?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Třinec. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice6 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje4 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Třinec
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
209 Kč/m²
Prostřední polovina 178–245 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 665 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
4
Medián doby inzerce
26 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Třinec
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Třinec
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Třinec
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Třinec a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
88 / 100
Všechno na dosah
Medián 39 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 86 a 93.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
97 % má do 500 m obchod s potravinami
92 % má do 500 m školku
92 % má do 500 m školu
92 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
95 % má do 500 m park
Počítáno z 39 nemovitostí v lokalitě Třinec s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (6,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Třinec.
Potraviny
16
2,4 na km²
3,9× průměr lokality Třinec
Jídlo a pití
19
2,8 na km²
2,7× průměr lokality Třinec
Školy
7
1 na km²
2,8× průměr lokality Třinec
Školky
4
0,59 na km²
Zdravotnictví
19
2,8 na km²
4,6× průměr lokality Třinec
Parky
8
1,2 na km²
9,2× průměr lokality Třinec
Hřiště
13
1,9 na km²
4× průměr lokality Třinec
Sport
10
1,5 na km²
6,3× průměr lokality Třinec
Služby
5
0,74 na km²
2,7× průměr lokality Třinec
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket
Lidl
Supermarket
Penny
Supermarket
Hruška
Večerka · 3× v lokalitě Třinec
Illík
Pekárna
Makovec
Řeznictví
Raszka
Pekárna
Řeznictví u Františka
Řeznictví
Celkem 16 v lokalitě Třinec; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
7 sousedních oblastí
Okolí lokality Třinec
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Třinec nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Třinec (tady) | 4 | 209 Kč/m² | 12 665 Kč | ||
| Lyžbicejihovýchod | jihovýchod | 10 | 250 Kč/m² | 13 205 Kč | +19,6 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Dolní Líštná · SV
- Konská · SZ
- Nebory · Z
- Oldřichovice u Třince · J
- Český Puncov · S
- Kojkovice u Třince · SV