Obec
Benešov nad Ploučnicí
Benešov nad Ploučnicí, obec v okrese Děčín, má na trhu 35 inzerátů, z toho 4 k pronájmu a 30 na prodej. Byty se prodávají v mediánu za 34 524 Kč/m², o 17 % levněji než v lokalitě Děčín.
- Aktivní inzeráty35Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu13 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej34 524 Kč/m²Medián, 8 bytů
- Skóre vybavenosti56 / 100Medián 33 nemovitostí
- Rozloha9,8 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Benešov nad Ploučnicí
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Benešov nad Ploučnicí
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Děčín. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Děčín |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 245 Kč/m² | 6 750 Kč /měs. | 74 dnů | — | |
| 1 | 232 Kč/m² | 13 000 Kč /měs. | 28 dnů | — | |
| 1 | 151 Kč/m² | 13 040 Kč /měs. | 231 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 4 | 32 847 Kč/m² | 1 750 000 Kč | 90 dnů | −23 % | |
| 4 | 36 152 Kč/m² | 2 225 000 Kč | 129 dnů | −6,2 % | |
| 9 | 23 438 Kč/m² | 3 750 000 Kč | 120 dnů | +2,5 % | |
| 4 | 611 Kč/m² | 930 000 Kč | 199 dnů | −6 % | |
| 7 | 18 000 Kč/m² | 8 200 000 Kč | 77 dnů | −3,9 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Benešov nad Ploučnicí?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Děčín. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice4 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Benešov nad Ploučnicí
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
232 Kč/m²
Prostřední polovina 232–232 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
13 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
28 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Benešov nad Ploučnicí
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Benešov nad Ploučnicí
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Benešov nad Ploučnicí
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Benešov nad Ploučnicí a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
56 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 33 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 34 a 63.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
55 % má do 500 m obchod s potravinami
30 % má do 500 m školku
46 % má do 500 m školu
58 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
67 % má do 500 m park
Počítáno z 33 nemovitostí v lokalitě Benešov nad Ploučnicí s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (9,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ústecký kraj.
Potraviny
3
0,31 na km²
Jídlo a pití
7
0,72 na km²
2,6× průměr lokality Ústecký kraj
Školy
2
0,2 na km²
Školky
1
0,1 na km²
Zdravotnictví
6
0,61 na km²
3,1× průměr lokality Ústecký kraj
Parky
3
0,31 na km²
Hřiště
5
0,51 na km²
3,3× průměr lokality Ústecký kraj
Sport
1
0,1 na km²
Služby
5
0,51 na km²
6,2× průměr lokality Ústecký kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket
Náš Grunt
Pekárna
Večerka
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Benešov nad Ploučnicí.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Benešov nad Ploučnicí
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Benešov nad Ploučnicí nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Děčínseverozápad | severozápad, ve vzdálenosti 300 m | 29 | 173 Kč/m² | 10 000 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Dobrná · S
- Dolní Habartice · V
- Františkov nad Ploučnicí · JV
- Heřmanov · JZ
- Malá Veleň · Z
- Valkeřice · J
- Horní Habartice · SV
2 oblasti
Uvnitř lokality Benešov nad Ploučnicí
Žádná městská část nemá aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Oblasti: