Městská část
Břeclav
Břeclav, městská část ve městě Břeclav, má na trhu 214 inzerátů, z toho 81 k pronájmu a 129 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 900 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Břeclav. Byty se prodávají v mediánu za 82 438 Kč/m², o 6 % dráž než v lokalitě Břeclav.
- Aktivní inzeráty214Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu16 900 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej82 438 Kč/m²Medián, 48 bytů
- Skóre vybavenosti77 / 100Medián 170 nemovitostí
- Rozloha40 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Břeclav
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Břeclav
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Břeclav. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Břeclav |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 5 | 300 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 10 dnů | 0 % | |
| 13 | 320 Kč/m² | 16 900 Kč /měs. | 27 dnů | +0,9 % | |
| 2 | 267 Kč/m² | 24 950 Kč /měs. | 19 dnů | — | |
| 1 | 286 Kč/m² | 30 300 Kč /měs. | 27 dnů | — | |
| 1 | 27 Kč/m² | 113 400 Kč /měs. | 468 dnů | — | |
| 56 | 111 Kč/m² | 14 000 Kč /měs. | 310 dnů | −6,7 % | |
| Na prodej | |||||
| 3 | 88 375 Kč/m² | 3 400 000 Kč | 49 dnů | +1,4 % | |
| 15 | 86 166 Kč/m² | 4 495 000 Kč | 36 dnů | 0 % | |
| 16 | 69 416 Kč/m² | 5 542 500 Kč | 72 dnů | −1,8 % | |
| 2 | 60 045 Kč/m² | 6 994 500 Kč | 117 dnů | — | |
| 21 | 46 888 Kč/m² | 8 290 000 Kč | 90 dnů | −1,3 % | |
| 25 | 862 Kč/m² | 1 550 000 Kč | 147 dnů | −1,6 % | |
| 8 | 39 658 Kč/m² | 9 200 000 Kč | 166 dnů | +2,5 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Břeclav?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Břeclav. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice21 k pronájmu · 36 na prodej | 4,4 % | — | 317 Kč/m² | 86 534 Kč/m² | 21 k pronájmu · 36 na prodej | 3,8 % | 38 dnů | 39 % |
| 1 pokoj5 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje13 k pronájmu · 15 na prodej | 4,5 % | — | 320 Kč/m² | 86 166 Kč/m² | 13 k pronájmu · 15 na prodej | 3,9 % | 36 dnů | 42 % |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 16 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 16 na prodej | — | — | 43 % |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Břeclav
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
320 Kč/m²
Prostřední polovina 231–362 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
16 900 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
13
Medián doby inzerce
27 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Břeclav
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Břeclav
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Břeclav
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Břeclav a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
77 / 100
Všechno na dosah
Medián 170 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 60 a 92.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
77 % má do 500 m obchod s potravinami
69 % má do 500 m školku
82 % má do 500 m školu
82 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
73 % má do 500 m park
Počítáno z 170 nemovitostí v lokalitě Břeclav s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (39,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Břeclav.
Potraviny
14
0,35 na km²
Nad průměrem lokality Břeclav
Jídlo a pití
45
1,1 na km²
Nad průměrem lokality Břeclav
Školy
20
0,5 na km²
1,6× průměr lokality Břeclav
Školky
10
0,25 na km²
Nad průměrem lokality Břeclav
Zdravotnictví
32
0,81 na km²
1,7× průměr lokality Břeclav
Parky
8
0,2 na km²
1,7× průměr lokality Břeclav
Hřiště
11
0,28 na km²
Nad průměrem lokality Břeclav
Sport
11
0,28 na km²
Nad průměrem lokality Břeclav
Služby
26
0,65 na km²
1,9× průměr lokality Břeclav
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket · 2× v lokalitě Břeclav
Lidl
Supermarket
Billa
Supermarket
Penny
Supermarket
Albert
Supermarket
A+S
Večerka
Coop
Večerka · 2× v lokalitě Břeclav
Hruška
Večerka
Celkem 14 v lokalitě Břeclav; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
3 sousední oblasti
Okolí lokality Břeclav
Městské části sousedící s lokalitou Břeclav nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Charvátská Nová Ves · SZ
- Poštorná · Z
- Lednice na Moravě · SZ