Obec
Břeclav
Břeclav, obec v okrese Břeclav, má na trhu 274 inzerátů, z toho 86 k pronájmu a 184 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 950 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Břeclav. Byty se prodávají v mediánu za 78 141 Kč/m², o 13 % levněji než v lokalitě Břeclav.
- Aktivní inzeráty274Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu16 950 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej78 141 Kč/m²Medián, 57 bytů
- Skóre vybavenosti75 / 100Medián 218 nemovitostí
- Rozloha77 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Břeclav
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Břeclav
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Břeclav. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Břeclav |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 5 | 300 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 10 dnů | −13,8 % | |
| 14 | 317 Kč/m² | 16 950 Kč /měs. | 23 dnů | −0,9 % | |
| 2 | 267 Kč/m² | 24 950 Kč /měs. | 19 dnů | — | |
| 1 | 286 Kč/m² | 30 300 Kč /měs. | 27 dnů | — | |
| 1 | 27 Kč/m² | 113 400 Kč /měs. | 468 dnů | — | |
| 60 | 119 Kč/m² | 14 250 Kč /měs. | 293 dnů | −7 % | |
| Na prodej | |||||
| 4 | 87 123 Kč/m² | 3 290 750 Kč | 49 dnů | −23 % | |
| 17 | 86 166 Kč/m² | 4 495 000 Kč | 36 dnů | −16,3 % | |
| 21 | 70 693 Kč/m² | 5 990 000 Kč | 41 dnů | −10,3 % | |
| 3 | 47 143 Kč/m² | 6 600 000 Kč | 123 dnů | −42,4 % | |
| 36 | 47 500 Kč/m² | 6 235 000 Kč | 82 dnů | −0,6 % | |
| 50 | 876 Kč/m² | 703 243 Kč | 224 dnů | +1 008,9 % | |
| 11 | 38 696 Kč/m² | 11 845 000 Kč | 169 dnů | −2,4 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Břeclav?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Břeclav. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice22 k pronájmu · 45 na prodej | 4,4 % | — | 314 Kč/m² | 86 348 Kč/m² | 22 k pronájmu · 45 na prodej | 3,8 % | 38 dnů | 40 % |
| 1 pokoj5 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje14 k pronájmu · 17 na prodej | 4,4 % | — | 317 Kč/m² | 86 166 Kč/m² | 14 k pronájmu · 17 na prodej | 3,9 % | 36 dnů | 43 % |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 21 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 21 na prodej | — | — | 43 % |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Břeclav
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
317 Kč/m²
Prostřední polovina 231–355 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
16 950 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
14
Medián doby inzerce
23 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Břeclav
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Břeclav
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Břeclav
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Břeclav a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
75 / 100
Všechno na dosah
Medián 218 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 46 a 90.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
73 % má do 500 m obchod s potravinami
64 % má do 500 m školku
74 % má do 500 m školu
73 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
59 % má do 500 m park
Počítáno z 218 nemovitostí v lokalitě Břeclav s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (77,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Jihomoravský kraj.
Potraviny
22
0,29 na km²
Nad průměrem lokality Jihomoravský kraj
Jídlo a pití
67
0,87 na km²
1,7× průměr lokality Jihomoravský kraj
Školy
25
0,32 na km²
2,2× průměr lokality Jihomoravský kraj
Školky
14
0,18 na km²
Nad průměrem lokality Jihomoravský kraj
Zdravotnictví
37
0,48 na km²
1,9× průměr lokality Jihomoravský kraj
Parky
9
0,12 na km²
Zhruba průměr lokality Jihomoravský kraj
Hřiště
16
0,21 na km²
Zhruba průměr lokality Jihomoravský kraj
Sport
16
0,21 na km²
2,5× průměr lokality Jihomoravský kraj
Služby
27
0,35 na km²
2,9× průměr lokality Jihomoravský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket · 2× v lokalitě Břeclav
Albert
Supermarket · 2× v lokalitě Břeclav
Lidl
Supermarket
Billa
Supermarket
Penny
Supermarket · 2× v lokalitě Břeclav
Coop
Supermarket · 4× v lokalitě Břeclav
A+S
Večerka
Hruška
Večerka
Celkem 22 v lokalitě Břeclav; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Břeclav
Obce sousedící s lokalitou Břeclav nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
3 oblasti
Uvnitř lokality Břeclav
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Břeclav | 13 | 320 Kč/m² | 16 900 Kč | 27 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: