Obec
Kobylnice
Kobylnice, obec v okrese Brno-venkov, má na trhu 10 inzerátů, z toho 2 k pronájmu a 8 na prodej. Domy se prodávají v mediánu za 121 152 Kč/m², o 80 % dráž než v lokalitě Brno-venkov.
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Kobylnice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Kobylnice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Brno-venkov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Brno-venkov |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 263 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 23 dnů | — | |
| 1 | 202 Kč/m² | 25 000 Kč /měs. | 23 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 4 | 121 152 Kč/m² | 18 590 000 Kč | 122 dnů | +79,5 % | |
| 3 | 256 Kč/m² | 12 800 Kč | 296 dnů | −36,3 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Kobylnice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Brno-venkov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Kobylnice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
121 152 Kč/m²
Prostřední polovina 107 759–131 585 Kč/m²
Medián požadované ceny
18 590 000 Kč
Aktivní inzeráty
4
Medián doby inzerce
122 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Kobylnice
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Kobylnice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Kobylnice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Kobylnice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
41 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 8 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 35 a 43.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
100 % má do 500 m obchod s potravinami
88 % má do 500 m školku
88 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
100 % má do 500 m park
Počítáno z 8 nemovitostí v lokalitě Kobylnice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (5,1 km²); na srovnání s lokalitou Jihomoravský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
2
0,39 na km²
Jídlo a pití
1
0,2 na km²
Školy
1
0,2 na km²
Školky
1
0,2 na km²
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
3
0,59 na km²
Hřiště
2
0,39 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Potraviny Tomáš
Večerka
Pepíčkovo řeznictví
Řeznictví
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Kobylnice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Kobylnice
Domy na prodej: obce sousedící s lokalitou Kobylnice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Újezd u Brnajihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 590 m | 5 | 70 529 Kč/m² | 8 290 000 Kč | −41,8 % |
| Pracevýchod | východ | 4 | 80 643 Kč/m² | 10 870 000 Kč | −33,4 % |
| Brnoseverozápad | severozápad | 268 | 90 385 Kč/m² | 13 900 000 Kč | −25,4 % |
| Šlapanicesever | sever | 5 | 108 313 Kč/m² | 11 800 000 Kč | −10,6 % |
| Kobylnice (tady) | 4 | 121 152 Kč/m² | 18 590 000 Kč |
Méně nabídek „domy na prodej“:
- Ponětovice · SV
- Sokolnice · J
- Hostěrádky-Rešov · JV
- Jiříkovice · SV