Obec
Šlapanice
Šlapanice, obec v okrese Brno-venkov, má na trhu 65 inzerátů, z toho 14 k pronájmu a 51 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 12 920 Kč měsíčně včetně poplatků, o 48 % levněji než v lokalitě Brno-venkov. Byty se prodávají v mediánu za 108 458 Kč/m², o 4 % dráž než v lokalitě Brno-venkov.
- Aktivní inzeráty65Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej108 458 Kč/m²Medián, 17 bytů
- Skóre vybavenosti74 / 100Medián 41 nemovitostí
- Rozloha15 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Šlapanice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Šlapanice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Brno-venkov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Brno-venkov |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 382 Kč/m² | 14 500 Kč /měs. | 2 dny | — | |
| 1 | 358 Kč/m² | 24 000 Kč /měs. | 76 dnů | — | |
| 1 | 577 Kč/m² | 71 500 Kč /měs. | 1 den | — | |
| 5 | 170 Kč/m² | 12 920 Kč /měs. | 280 dnů | +19,7 % | |
| Na prodej | |||||
| 3 | 100 000 Kč/m² | 6 500 000 Kč | 64 dnů | −8,9 % | |
| 4 | 118 440 Kč/m² | 9 949 000 Kč | 27 dnů | +19 % | |
| 3 | 76 623 Kč/m² | 11 800 000 Kč | 155 dnů | −14,9 % | |
| 5 | 108 313 Kč/m² | 11 800 000 Kč | 28 dnů | +60,5 % | |
| 19 | 340 Kč/m² | 1 163 000 Kč | 55 dnů | −15,4 % | |
| 1 | — | — | 125 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Šlapanice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Brno-venkov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice3 k pronájmu · 10 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 10 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Pozemky na prodej v lokalitě Šlapanice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
340 Kč/m²
Prostřední polovina 102–838 Kč/m²
Medián požadované ceny
1 163 000 Kč
Aktivní inzeráty
19
Medián doby inzerce
55 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Šlapanice
Pozemky na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Šlapanice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Šlapanice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Šlapanice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
74 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 41 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 66 a 79.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
68 % má do 500 m obchod s potravinami
73 % má do 500 m školku
66 % má do 500 m školu
51 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
90 % má do 500 m park
Počítáno z 41 nemovitostí v lokalitě Šlapanice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (14,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Jihomoravský kraj.
Potraviny
10
0,68 na km²
2,9× průměr lokality Jihomoravský kraj
Jídlo a pití
20
1,4 na km²
2,7× průměr lokality Jihomoravský kraj
Školy
8
0,55 na km²
3,7× průměr lokality Jihomoravský kraj
Školky
7
0,48 na km²
3,8× průměr lokality Jihomoravský kraj
Zdravotnictví
8
0,55 na km²
2,2× průměr lokality Jihomoravský kraj
Parky
9
0,62 na km²
5× průměr lokality Jihomoravský kraj
Hřiště
10
0,68 na km²
3× průměr lokality Jihomoravský kraj
Sport
4
0,27 na km²
Služby
4
0,27 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket
Penny
Supermarket
Brněnka
Večerka
Klanicovo pekařství
Pekárna
Koloniál Plezír
Lahůdky
Kulhánek & Drápal
Pekárna
Natura Style
Lahůdky
Potraviny Lang s.r.o
Večerka
Celkem 10 v lokalitě Šlapanice; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Šlapanice
Pozemky na prodej: obce sousedící s lokalitou Šlapanice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Podolísever | sever | 3 | 52 Kč/m² | 75 648 Kč | −84,7 % |
| Sokolnicejih | jih, ve vzdálenosti 840 m | 17 | 79 Kč/m² | 262 000 Kč | −76,8 % |
| Kobylnicejih | jih | 3 | 256 Kč/m² | 12 800 Kč | −24,7 % |
| Šlapanice (tady) | 19 | 340 Kč/m² | 1 163 000 Kč | ||
| Tvarožnáseverovýchod | severovýchod | 4 | 1 616 Kč/m² | 2 745 000 Kč | +375,3 % |
| Brnoseverozápad | severozápad | 255 | 2 150 Kč/m² | 1 698 000 Kč | +532,4 % |
Méně nabídek „pozemky na prodej“:
- Jiříkovice · V
- Ponětovice · JV
- Velatice · SV
- Blažovice · V
2 oblasti
Uvnitř lokality Šlapanice
Pozemky na prodej, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Šlapanice u Brna | 17 | 340 Kč/m² | 1 043 550 Kč | 55 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: