Obec
Zbýšov
Zbýšov, obec v okrese Brno-venkov, má na trhu 22 inzerátů, z toho 3 k pronájmu a 19 na prodej. Byty se prodávají v mediánu za 93 436 Kč/m², o 10 % levněji než v lokalitě Brno-venkov.
- Aktivní inzeráty22Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu17 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej93 436 Kč/m²Medián, 7 bytů
- Skóre vybavenosti38 / 100Medián 18 nemovitostí
- Rozloha6 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Zbýšov
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Zbýšov
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Brno-venkov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Brno-venkov |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 284 Kč/m² | 17 000 Kč /měs. | 378 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 3 | 115 525 Kč/m² | 4 623 000 Kč | 53 dnů | 0 % | |
| 4 | 91 075 Kč/m² | 7 058 535 Kč | 44 dnů | −8,5 % | |
| 1 | — | — | 24 dnů | — | |
| 5 | 39 553 Kč/m² | 6 500 000 Kč | 84 dnů | −41,4 % | |
| 4 | 38 362 Kč/m² | 18 150 000 Kč | 15 dnů | +40,8 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Zbýšov?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Brno-venkov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice1 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Zbýšov
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
284 Kč/m²
Prostřední polovina 284–284 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
17 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
378 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Zbýšov
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Zbýšov
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Zbýšov
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Zbýšov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
38 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 18 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 37 a 45.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
61 % má do 500 m obchod s potravinami
22 % má do 500 m školku
50 % má do 500 m školu
28 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
44 % má do 500 m park
Počítáno z 18 nemovitostí v lokalitě Zbýšov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Jihomoravský kraj.
Potraviny
2
0,33 na km²
Jídlo a pití
1
0,17 na km²
Školy
2
0,33 na km²
Školky
1
0,17 na km²
Zdravotnictví
3
0,5 na km²
Parky
1
0,17 na km²
Hřiště
4
0,67 na km²
Sport
6
1 na km²
12× průměr lokality Jihomoravský kraj
Služby
1
0,17 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
COOP
Večerka
Sahakanush Ghukasya
Zelinářství
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Zbýšov.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Zbýšov
Obce sousedící s lokalitou Zbýšov nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Babice u Rosic · SV
- Kratochvilka · V
- Neslovice · JV
- Oslavany · J
- Zakřany · SZ
- Rosice · SV
- Lukovany · Z
- Ivančice · J
- Tetčice · V