Městská část
Budňany
Budňany, městská část ve městě Karlštejn, má na trhu 10 inzerátů, z toho 3 k pronájmu a 7 na prodej. Domy se prodávají v mediánu za 100 633 Kč/m², stejně jako v lokalitě Karlštejn.
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Budňany
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Budňany
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Karlštejn. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Karlštejn |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 706 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 45 dnů | — | |
| 2 | 540 Kč/m² | 15 450 Kč /měs. | 37 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 100 633 Kč/m² | 9 990 000 Kč | 36 dnů | 0 % | |
| 2 | 252 Kč/m² | 314 750 Kč | 391 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Budňany?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Karlštejn. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Budňany
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
100 633 Kč/m²
Prostřední polovina 71 339–142 714 Kč/m²
Medián požadované ceny
9 990 000 Kč
Aktivní inzeráty
5
Medián doby inzerce
36 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Budňany
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Budňany
Uvnitř lokality Budňany není žádná zastávka; nejbližší, Karlštejn, je 260 m daleko.
Skóre MHD
0 / 100
Omezená. Medián 8 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–1.
Zastávky
0
Uvnitř oblasti žádné
Odjezdy ve špičce
0
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
0
Denní linky
2 % lokality Budňany leží do 500 m od zastávky
8 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 995 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Karlštejn, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Karlštejn
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejbližší zastávka
Karlštejn
260 m za hranicí lokality Budňany- S7interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Uvnitř lokality Budňany nestaví žádná linka.
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Budňany
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Budňany a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
46 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 8 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 22 a 53.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
63 % má do 500 m obchod s potravinami
25 % má do 500 m školku
50 % má do 500 m školu
25 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 8 nemovitostí v lokalitě Budňany s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (8,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
2
0,23 na km²
Jídlo a pití
22
2,5 na km²
8,8× průměr lokality Středočeský kraj
Školy
1
0,11 na km²
Školky
0
Žádná zmapovaná
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
1
0,11 na km²
Sport
2
0,23 na km²
Služby
7
0,8 na km²
9,1× průměr lokality Středočeský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Hukvaldská pekárna
Pekárna
Můj obchod
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Budňany.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
4 sousední oblasti
Okolí lokality Budňany
Domy na prodej: městské části sousedící s lokalitou Budňany nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Mořinaseverovýchod | severovýchod | 7 | 59 344 Kč/m² | 10 842 822 Kč | −41 % |
| Budňany (tady) | 5 | 100 633 Kč/m² | 9 990 000 Kč |
Méně nabídek „domy na prodej“:
- Kozolupy · S
- Poučník · JZ
- Běleč u Litně · J