Městská část
Černé Budy
Černé Budy, městská část ve městě Sázava, má na trhu 17 inzerátů. Pozemky se prodávají v mediánu za 3 539 Kč/m², o 105 % dráž než v lokalitě Sázava.
- Aktivní inzeráty17Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej93 646 Kč/m²Medián, 1 byt
- Skóre MHD25 / 100Omezená: medián 13 nemovitostí
- Skóre vybavenosti44 / 100Medián 13 nemovitostí
- Rozloha3,5 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Černé Budy
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Černé Budy
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Sázava. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Sázava |
|---|---|---|---|---|---|
| Na prodej | |||||
| 1 | 93 646 Kč/m² | 8 990 000 Kč | 104 dnů | — | |
| 6 | 87 297 Kč/m² | 7 494 500 Kč | 99 dnů | +52,4 % | |
| 9 | 3 539 Kč/m² | 4 590 000 Kč | 118 dnů | +105,4 % | |
| 1 | 3 096 Kč/m² | 25 000 000 Kč | 52 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Černé Budy?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Sázava. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Pozemky na prodej v lokalitě Černé Budy
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
3 539 Kč/m²
Prostřední polovina 1 702–4 178 Kč/m²
Medián požadované ceny
4 590 000 Kč
Aktivní inzeráty
9
Medián doby inzerce
118 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Černé Budy
Pozemky na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Černé Budy
5 autobusových linek staví v lokalitě Černé Budy, v ranní špičce s 5 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
25 / 100
Omezená. Medián 13 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 16–34.
Zastávky
2
2 autobusové
Odjezdy ve špičce
5
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
5
Denní linky
44 % lokality Černé Budy leží do 500 m od zastávky
29 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 004 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Sázava,Klášterní, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Sázava,Klášterní
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Sázava,Klášterní
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 382interval 1 h–75 min
- 770interval 1–2 h
- 771interval 2 h–195 min
- 773interval 2 h–195 min
- 821interval 2 h
Načítání odjezdů…
Sázava,osada Kopaniny
1 odjezd za hodinu ve špičce- 382interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Úžice,Nechyba
270 m za hranicí lokality Černé Budy- 770interval 1–2 h
- 773interval 2 h–195 min
- 821interval 2 h
Načítání odjezdů…
Vlkančice,Pyskočely,Plužiny
230 m za hranicí lokality Černé Budy- 382interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Sázava,škola
190 m za hranicí lokality Černé Budy- 771interval 2 h
- 773interval 2 h–195 min
- 821interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 5
- 382770771773821
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Černé Budy
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Černé Budy a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
44 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 13 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 37 a 49.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
15 % má do 500 m obchod s potravinami
15 % má do 500 m školku
15 % má do 500 m školu
15 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
77 % má do 500 m park
Počítáno z 13 nemovitostí v lokalitě Černé Budy s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3,5 km²); na srovnání s lokalitou Sázava je jich příliš málo.
Potraviny
0
Žádná zmapovaná
Jídlo a pití
3
0,85 na km²
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
0
Žádná zmapovaná
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
1
0,28 na km²
Hřiště
0
Žádná zmapovaná
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Chopsticks
Restaurace
Pizza Nonno
Rychlé občerstvení
Za Vodou
Restaurace
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Černé Budy.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Černé Budy
Pozemky na prodej: městské části sousedící s lokalitou Černé Budy nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Samechovzápad | západ, ve vzdálenosti 330 m | 5 | 100 Kč/m² | 208 825 Kč | −97,2 % |
| Stříbrná Skaliceseverozápad | severozápad, ve vzdálenosti 130 m | 13 | 2 093 Kč/m² | 3 490 000 Kč | −40,9 % |
| Černé Budy (tady) | 9 | 3 539 Kč/m² | 4 590 000 Kč |
Méně nabídek „pozemky na prodej“:
- Dojetřice · JZ
- Mělník nad Sázavou · SV
- Radvanice nad Sázavou · V
- Samopše · JV
- Sázava · JV
- Bělokozly · J
- Talmberk · V