Městská část

Cheb

Cheb, městská část ve městě Cheb, má na trhu 228 inzerátů, z toho 126 k pronájmu a 102 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 000 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Cheb. Byty se prodávají v mediánu za 54 528 Kč/m², stejně jako v lokalitě Cheb.

Aktivní inzeráty228Na Sreality a Bezrealitky
Dvoupokojový byt k pronájmu13 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
Byty na prodej54 528 Kč/m²Medián, 51 bytů
Skóre vybavenosti92 / 100Medián 209 nemovitostí
Rozloha20 km²

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Cheb

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Cheb

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Cheb. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

Druh	Aktivní	Za m²	Medián ceny	Na trhu	vs. Cheb
K pronájmu
	15	296 Kč/m²	9 500 Kč /měs.	24 dnů	+1,7 %
	27	223 Kč/m²	13 000 Kč /měs.	29 dnů	+0,9 %
	12	192 Kč/m²	16 500 Kč /měs.	69 dnů	0 %
	3	151 Kč/m²	16 000 Kč /měs.	55 dnů	0 %
	1	325 Kč/m²	146 400 Kč /měs.	274 dnů	—
	1	83 Kč/m²	100 000 Kč /měs.	182 dnů	—
	51	101 Kč/m²	28 000 Kč /měs.	356 dnů	−27,9 %
Na prodej
	9	71 923 Kč/m²	2 490 000 Kč	17 dnů	0 %
	10	62 547 Kč/m²	3 270 000 Kč	43 dnů	+1,6 %
	23	51 609 Kč/m²	4 200 000 Kč	77 dnů	0 %
	6	51 329 Kč/m²	6 375 000 Kč	81 dnů	+1,9 %
	19	68 984 Kč/m²	8 990 000 Kč	128 dnů	+23,1 %
	9	1 073 Kč/m²	2 519 075 Kč	524 dnů	+15,6 %
	13	29 003 Kč/m²	7 450 000 Kč	189 dnů	−2 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Cheb?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Cheb. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Cheb podle dispozice
Dispozice	Hrubý výnos	Změna za 12 měsíců	Nájem za m²	Cena za m²	Inzeráty	Medián inzerátů	Doba inzerce	Pod férovou cenou
Všechny dispozice57 k pronájmu · 48 na prodej	4,4 %	—	213 Kč/m²	57 662 Kč/m²	57 k pronájmu · 48 na prodej	4,7 %	59 dnů	31 %
1 pokoj15 k pronájmu · 9 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	15 k pronájmu · 9 na prodej	—	—	—
2 pokoje27 k pronájmu · 10 na prodej	4,3 %	—	223 Kč/m²	62 547 Kč/m²	27 k pronájmu · 10 na prodej	5,0 %	43 dnů	30 %
3 pokoje12 k pronájmu · 23 na prodej	4,5 %	—	192 Kč/m²	51 609 Kč/m²	12 k pronájmu · 23 na prodej	4,4 %	77 dnů	36 %
4+ pokoje3 k pronájmu · 6 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	3 k pronájmu · 6 na prodej	—	—	—

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosu Byty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Cheb

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Cheb

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě

Medián nájmu za m²

223 Kč/m²

Prostřední polovina 183–263 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

13 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

Medián doby inzerce

29 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

Stažené

Zlevnění

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Cheb

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Cheb

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Cheb

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Cheb a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

92 / 100

Všechno na dosah

Medián 209 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 64 a 98.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

79 % má do 500 m obchod s potravinami
76 % má do 500 m školku
90 % má do 500 m školu
78 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
76 % má do 500 m park

Počítáno z 209 nemovitostí v lokalitě Cheb s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (19,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Cheb.

Potraviny
24
1,2 na km²
4,4× průměr lokality Cheb
Jídlo a pití
71
3,6 na km²
4× průměr lokality Cheb
Školy
28
1,4 na km²
4,9× průměr lokality Cheb
Školky
11
0,56 na km²
4,5× průměr lokality Cheb
Zdravotnictví
45
2,3 na km²
4,6× průměr lokality Cheb
Parky
22
1,1 na km²
4,9× průměr lokality Cheb
Hřiště
19
0,97 na km²
3,6× průměr lokality Cheb
Sport
9
0,46 na km²
4,4× průměr lokality Cheb
Služby
22
1,1 na km²
4,9× průměr lokality Cheb

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

Tesco
Supermarket
Kaufland
Supermarket
Norma
Supermarket · 2× v lokalitě Cheb
Penny
Supermarket · 2× v lokalitě Cheb
Albert
Supermarket · 2× v lokalitě Cheb
Lidl
Supermarket
Potraviny Ohana
Supermarket
Asia shop
Večerka

Celkem 24 v lokalitě Cheb; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

31 sousedních oblastí

Okolí lokality Cheb

Městské části sousedící s lokalitou Cheb nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.

Hned vedle: