Městská část
Chomutov I
Chomutov I, městská část ve městě Chomutov, má na trhu 364 inzerátů, z toho 140 k pronájmu a 224 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 1 % levněji než v lokalitě Chomutov. Byty se prodávají v mediánu za 39 159 Kč/m², o 2 % levněji než v lokalitě Chomutov.
- Aktivní inzeráty364Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej39 159 Kč/m²Medián, 160 bytů
- Skóre vybavenosti61 / 100Medián 344 nemovitostí
- Rozloha20 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Chomutov I
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Chomutov I
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Chomutov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Chomutov |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 31 | 250 Kč/m² | 8 900 Kč /měs. | 54 dnů | −7,1 % | |
| 30 | 213 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 41 dnů | −4,1 % | |
| 21 | 190 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 27 dnů | −2,1 % | |
| 2 | 181 Kč/m² | 21 500 Kč /měs. | 3 dny | — | |
| 38 | 120 Kč/m² | 14 750 Kč /měs. | 164 dnů | 0 % | |
| Na prodej | |||||
| 45 | 46 389 Kč/m² | 1 640 000 Kč | 36 dnů | −0,2 % | |
| 66 | 38 346 Kč/m² | 2 350 000 Kč | 44 dnů | −3,9 % | |
| 45 | 37 302 Kč/m² | 2 690 000 Kč | 85 dnů | −2,2 % | |
| 4 | 32 104 Kč/m² | 2 470 000 Kč | 69 dnů | 0 % | |
| 20 | 38 855 Kč/m² | 14 600 000 Kč | 64 dnů | −14 % | |
| 16 | 2 000 Kč/m² | 3 480 000 Kč | 159 dnů | 0 % | |
| 18 | 32 243 Kč/m² | 12 295 000 Kč | 80 dnů | +14,3 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Chomutov I?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Chomutov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice84 k pronájmu · 160 na prodej | 6,4 % | — | 217 Kč/m² | 40 365 Kč/m² | 84 k pronájmu · 160 na prodej | 6,1 % | 53 dnů | 41 % |
| 1 pokoj31 k pronájmu · 45 na prodej | 6,5 % | — | 250 Kč/m² | 46 389 Kč/m² | 31 k pronájmu · 45 na prodej | 6,4 % | 36 dnů | 42 % |
| 2 pokoje30 k pronájmu · 66 na prodej | 6,7 % | — | 213 Kč/m² | 38 346 Kč/m² | 30 k pronájmu · 66 na prodej | 6,1 % | 44 dnů | 46 % |
| 3 pokoje21 k pronájmu · 45 na prodej | 6,1 % | — | 190 Kč/m² | 37 302 Kč/m² | 21 k pronájmu · 45 na prodej | 5,9 % | 85 dnů | 30 % |
| 4+ pokoje2 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Chomutov I
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
213 Kč/m²
Prostřední polovina 190–236 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
30
Medián doby inzerce
41 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
2
Stažené
3
Zlevnění
2
6,7 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Chomutov I
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Chomutov I
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Chomutov I
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Chomutov I a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
61 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 344 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 48 a 73.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
62 % má do 500 m obchod s potravinami
91 % má do 500 m školku
77 % má do 500 m školu
78 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
48 % má do 500 m park
Počítáno z 344 nemovitostí v lokalitě Chomutov I s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (20,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ústecký kraj.
Potraviny
13
0,64 na km²
5,9× průměr lokality Ústecký kraj
Jídlo a pití
27
1,3 na km²
4,8× průměr lokality Ústecký kraj
Školy
22
1,1 na km²
9× průměr lokality Ústecký kraj
Školky
14
0,69 na km²
7,7× průměr lokality Ústecký kraj
Zdravotnictví
53
2,6 na km²
13× průměr lokality Ústecký kraj
Parky
9
0,45 na km²
7,6× průměr lokality Ústecký kraj
Hřiště
39
1,9 na km²
12× průměr lokality Ústecký kraj
Sport
7
0,35 na km²
8,3× průměr lokality Ústecký kraj
Služby
10
0,5 na km²
6× průměr lokality Ústecký kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Globus
Supermarket
Lidl
Supermarket · 3× v lokalitě Chomutov I
PENNY
Supermarket
Billa
Supermarket
Kaufland
Supermarket
Tesco
Supermarket · 2× v lokalitě Chomutov I
Fikko market
Večerka
Supermarket
Celkem 13 v lokalitě Chomutov I; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
7 sousedních oblastí
Okolí lokality Chomutov I
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Chomutov I nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Jirkovsever | sever | 8 | 208 Kč/m² | 12 000 Kč | −2,3 % |
| Chomutov I (tady) | 30 | 213 Kč/m² | 12 000 Kč | ||
| Chomutov IIzápad | západ | 8 | 239 Kč/m² | 14 700 Kč | +12,2 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Březenec · S
- Hrádečná · SZ
- Spořice · JZ
- Údlice · JV
- Krásná Lípa u Křimova · Z