Městská část
Chomutov II
Chomutov II, městská část ve městě Chomutov, má na trhu 71 inzerátů, z toho 38 k pronájmu a 33 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 14 700 Kč měsíčně včetně poplatků, o 22 % dráž než v lokalitě Chomutov. Byty se prodávají v mediánu za 55 862 Kč/m², o 41 % dráž než v lokalitě Chomutov.
- Aktivní inzeráty71Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu14 700 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej55 862 Kč/m²Medián, 15 bytů
- Skóre vybavenosti65 / 100Medián 71 nemovitostí
- Rozloha9,1 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Chomutov II
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Chomutov II
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Chomutov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Chomutov |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 13 | 380 Kč/m² | 9 550 Kč /měs. | 14 dnů | +41,3 % | |
| 8 | 239 Kč/m² | 14 700 Kč /měs. | 30 dnů | +7,7 % | |
| 2 | 209 Kč/m² | 14 652 Kč /měs. | 22 dnů | — | |
| 11 | 70 Kč/m² | 29 051 Kč /měs. | 385 dnů | −41,7 % | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 68 012 Kč/m² | 1 974 500 Kč | 35 dnů | — | |
| 8 | 50 482 Kč/m² | 2 997 000 Kč | 63 dnů | +26,5 % | |
| 4 | 65 410 Kč/m² | 3 990 000 Kč | 40 dnů | +71,5 % | |
| 11 | 48 387 Kč/m² | 7 900 000 Kč | 60 dnů | +7,1 % | |
| 4 | 2 615 Kč/m² | 3 475 500 Kč | 54 dnů | +30,8 % | |
| 2 | 5 303 Kč/m² | 1 855 876 Kč | 44 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Chomutov II?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Chomutov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice23 k pronájmu · 14 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 23 k pronájmu · 14 na prodej | 4,9 % | — | — |
| 1 pokoj13 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 13 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje8 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Chomutov II
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
239 Kč/m²
Prostřední polovina 215–248 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
14 700 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
8
Medián doby inzerce
30 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Chomutov II
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Chomutov II
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Chomutov II
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Chomutov II a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
65 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 71 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 49 a 70.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
58 % má do 500 m obchod s potravinami
75 % má do 500 m školku
76 % má do 500 m školu
76 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
17 % má do 500 m park
Počítáno z 71 nemovitostí v lokalitě Chomutov II s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (9,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Chomutov.
Potraviny
1
0,11 na km²
Jídlo a pití
6
0,66 na km²
Pod průměrem lokality Chomutov
Školy
11
1,2 na km²
Zhruba průměr lokality Chomutov
Školky
5
0,55 na km²
Pod průměrem lokality Chomutov
Zdravotnictví
8
0,88 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Chomutov
Parky
1
0,11 na km²
Hřiště
6
0,66 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Chomutov
Sport
1
0,11 na km²
Služby
1
0,11 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
PENNY
Supermarket
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Chomutov II.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Chomutov II
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Chomutov II nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Chomutov Ivýchod | východ | 30 | 213 Kč/m² | 12 000 Kč | −10,9 % |
| Chomutov II (tady) | 8 | 239 Kč/m² | 14 700 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Domina · Z
- Hrádečná · S
- Krásná Lípa u Křimova · SZ
- Spořice · J
- Lideň · Z
- Strážky u Křimova · Z
- Nebovazy · Z
- Málkov u Chomutova · JZ