Obec

Chomutov

Chomutov, obec v okrese Chomutov, má na trhu 437 inzerátů, z toho 177 k pronájmu a 260 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 100 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Chomutov. Byty se prodávají v mediánu za 40 144 Kč/m², o 5 % levněji než v lokalitě Chomutov.

Aktivní inzeráty437Na Sreality a Bezrealitky
Dvoupokojový byt k pronájmu12 100 KčMěsíční medián včetně poplatků
Byty na prodej40 144 Kč/m²Medián, 176 bytů
Skóre vybavenosti61 / 100Medián 417 nemovitostí
Rozloha29 km²

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Chomutov

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Chomutov

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Chomutov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

Druh	Aktivní	Za m²	Medián ceny	Na trhu	vs. Chomutov
K pronájmu
	44	269 Kč/m²	9 100 Kč /měs.	30 dnů	0 %
	38	222 Kč/m²	12 100 Kč /měs.	33 dnů	0 %
	23	194 Kč/m²	14 902 Kč /měs.	27 dnů	−1 %
	2	181 Kč/m²	21 500 Kč /měs.	3 dny	—
	49	120 Kč/m²	14 750 Kč /měs.	213 dnů	−9,1 %
Na prodej
	47	46 471 Kč/m²	1 649 000 Kč	36 dnů	−1,5 %
	74	39 906 Kč/m²	2 363 500 Kč	45 dnů	−6,6 %
	49	38 140 Kč/m²	2 690 000 Kč	72 dnů	−7,2 %
	4	32 104 Kč/m²	2 470 000 Kč	69 dnů	−20,3 %
	31	45 170 Kč/m²	9 800 000 Kč	64 dnů	+18,9 %
	20	2 000 Kč/m²	3 480 000 Kč	141 dnů	+49,9 %
	20	28 208 Kč/m²	8 883 889 Kč	64 dnů	+55,6 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Chomutov?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Chomutov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Chomutov podle dispozice
Dispozice	Hrubý výnos	Změna za 12 měsíců	Nájem za m²	Cena za m²	Inzeráty	Medián inzerátů	Doba inzerce	Pod férovou cenou
Všechny dispozice107 k pronájmu · 174 na prodej	6,6 %	—	227 Kč/m²	41 212 Kč/m²	107 k pronájmu · 174 na prodej	6,0 %	50 dnů	40 %
1 pokoj44 k pronájmu · 47 na prodej	6,9 %	—	269 Kč/m²	46 471 Kč/m²	44 k pronájmu · 47 na prodej	6,2 %	36 dnů	41 %
2 pokoje38 k pronájmu · 74 na prodej	6,7 %	—	222 Kč/m²	39 906 Kč/m²	38 k pronájmu · 74 na prodej	6,0 %	45 dnů	45 %
3 pokoje23 k pronájmu · 49 na prodej	6,1 %	—	194 Kč/m²	38 140 Kč/m²	23 k pronájmu · 49 na prodej	5,9 %	72 dnů	29 %
4+ pokoje2 k pronájmu · 4 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	2 k pronájmu · 4 na prodej	—	—	—

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosu Byty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Chomutov

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Chomutov

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě

Medián nájmu za m²

222 Kč/m²

Prostřední polovina 194–245 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

12 100 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

Medián doby inzerce

33 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

Stažené

Zlevnění

5,3 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Chomutov

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Chomutov

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Chomutov

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Chomutov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

61 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 417 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 49 a 71.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

61 % má do 500 m obchod s potravinami
88 % má do 500 m školku
77 % má do 500 m školu
78 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
43 % má do 500 m park

Počítáno z 417 nemovitostí v lokalitě Chomutov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (29,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ústecký kraj.

Potraviny
14
0,48 na km²
4,4× průměr lokality Ústecký kraj
Jídlo a pití
33
1,1 na km²
4,1× průměr lokality Ústecký kraj
Školy
33
1,1 na km²
9,3× průměr lokality Ústecký kraj
Školky
19
0,65 na km²
7,2× průměr lokality Ústecký kraj
Zdravotnictví
61
2,1 na km²
11× průměr lokality Ústecký kraj
Parky
10
0,34 na km²
5,8× průměr lokality Ústecký kraj
Hřiště
45
1,5 na km²
9,8× průměr lokality Ústecký kraj
Sport
8
0,27 na km²
6,5× průměr lokality Ústecký kraj
Služby
11
0,38 na km²
4,6× průměr lokality Ústecký kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

Globus
Supermarket
Lidl
Supermarket · 3× v lokalitě Chomutov
PENNY
Supermarket · 2× v lokalitě Chomutov
Billa
Supermarket
Kaufland
Supermarket
Tesco
Supermarket · 2× v lokalitě Chomutov
Fikko market
Večerka
Supermarket

Celkem 14 v lokalitě Chomutov; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

10 sousedních oblastí

Okolí lokality Chomutov

Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Chomutov nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

Oblast	Kde	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	vs. tady
Jirkovseverovýchod	severovýchod	8	208 Kč/m²	12 000 Kč	−6,3 %
Chomutov (tady)		38	222 Kč/m²	12 100 Kč

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:

Blatno · SZ
Černovice · JZ
Droužkovice · J
Křimov · Z
Otvice · SV
Pesvice · V
Spořice · JZ
Údlice · JV
Málkov · Z

2 oblasti

Uvnitř lokality Chomutov

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.

Oblast	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	Doba inzerce
Chomutov I	30	213 Kč/m²	12 000 Kč	41 dnů
Chomutov II	8	239 Kč/m²	14 700 Kč	30 dnů