Obec
Dobrá
Dobrá, obec v okrese Frýdek-Místek, má na trhu 26 inzerátů, z toho 9 k pronájmu a 17 na prodej. Domy se prodávají v mediánu za 29 934 Kč/m², o 40 % levněji než v lokalitě Frýdek-Místek.
- Aktivní inzeráty26Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu13 700 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Skóre vybavenosti53 / 100Medián 11 nemovitostí
- Rozloha8,7 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Dobrá
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Dobrá
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Frýdek-Místek. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Frýdek-Místek |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 332 Kč/m² | 12 730 Kč /měs. | 64 dnů | — | |
| 1 | 291 Kč/m² | 13 700 Kč /měs. | 64 dnů | — | |
| 1 | 260 Kč/m² | 39 000 Kč /měs. | 18 dnů | — | |
| 2 | 295 Kč/m² | 37 000 Kč /měs. | 198 dnů | — | |
| 1 | — | — | 122 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 7 | 29 934 Kč/m² | 5 095 000 Kč | 338 dnů | −40 % | |
| 7 | 145 Kč/m² | 143 016 Kč | 151 dnů | −86,2 % | |
| 2 | 15 192 Kč/m² | 7 900 000 Kč | 174 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Dobrá?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Frýdek-Místek. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice4 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Dobrá
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
291 Kč/m²
Prostřední polovina 291–291 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
13 700 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
64 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Dobrá
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Dobrá
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Dobrá
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Dobrá a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
53 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 11 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 15 a 68.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
55 % má do 500 m obchod s potravinami
46 % má do 500 m školku
46 % má do 500 m školu
27 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
46 % má do 500 m park
Počítáno z 11 nemovitostí v lokalitě Dobrá s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (8,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Moravskoslezský kraj.
Potraviny
11
1,3 na km²
6,1× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Jídlo a pití
8
0,92 na km²
2× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Školy
1
0,11 na km²
Školky
1
0,11 na km²
Zdravotnictví
4
0,46 na km²
Parky
1
0,11 na km²
Hřiště
4
0,46 na km²
Sport
2
0,23 na km²
Služby
3
0,34 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Penny Market
Supermarket
Billa
Supermarket
Coop
Večerka
Hruška
Večerka
Ovoce - zelenina
Zelinářství
Pekárna
Pekárna
Potraviny Pernicová
Večerka
Řeznictví a uzenářství Carbol
Řeznictví
Celkem 11 v lokalitě Dobrá; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Dobrá
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Dobrá nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Frýdek-Místekzápad | západ | 36 | 244 Kč/m² | 13 450 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Bruzovice · S
- Nošovice · JV
- Pazderna · SV
- Staré Město · Z
- Horní Domaslavice · SV
- Vojkovice · V
- Lučina · SV