Obec
Dobruška
Dobruška, obec v okrese Rychnov nad Kněžnou, má na trhu 19 inzerátů, z toho 5 k pronájmu a 14 na prodej. Třípokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 17 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 1 % dráž než v lokalitě Rychnov nad Kněžnou. Byty se prodávají v mediánu za 65 625 Kč/m², o 4 % levněji než v lokalitě Rychnov nad Kněžnou.
- Aktivní inzeráty19Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu10 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej65 625 Kč/m²Medián, 5 bytů
- Skóre vybavenosti69 / 100Medián 14 nemovitostí
- Rozloha34 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Dobruška
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Dobruška
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Rychnov nad Kněžnou. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Rychnov nad Kněžnou |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 429 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 60 dnů | — | |
| 1 | 400 Kč/m² | 10 000 Kč /měs. | 27 dnů | — | |
| 3 | 254 Kč/m² | 17 000 Kč /měs. | 9 dnů | +2,8 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 65 625 Kč/m² | 4 199 999 Kč | 123 dnů | — | |
| 3 | 68 462 Kč/m² | 4 340 000 Kč | 80 dnů | +14,1 % | |
| 1 | 55 463 Kč/m² | 5 990 000 Kč | 114 dnů | — | |
| 3 | 33 060 Kč/m² | 5 441 500 Kč | 62 dnů | −15,1 % | |
| 4 | 2 265 Kč/m² | 12 667 635 Kč | 220 dnů | +166,8 % | |
| 3 | 22 230 Kč/m² | 10 492 000 Kč | 197 dnů | −23,1 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Dobruška?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Rychnov nad Kněžnou. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice5 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje3 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Dobruška
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
400 Kč/m²
Prostřední polovina 400–400 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
10 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
27 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Dobruška
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Dobruška
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Dobruška
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Dobruška a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
69 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 14 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 62 a 72.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
79 % má do 500 m obchod s potravinami
86 % má do 500 m školku
93 % má do 500 m školu
93 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
100 % má do 500 m park
Počítáno z 14 nemovitostí v lokalitě Dobruška s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (34,4 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Královéhradecký kraj.
Potraviny
3
0,09 na km²
Jídlo a pití
16
0,46 na km²
Nad průměrem lokality Královéhradecký kraj
Školy
11
0,32 na km²
2,6× průměr lokality Královéhradecký kraj
Školky
2
0,06 na km²
Zdravotnictví
12
0,35 na km²
1,9× průměr lokality Královéhradecký kraj
Parky
2
0,06 na km²
Hřiště
9
0,26 na km²
1,6× průměr lokality Královéhradecký kraj
Sport
5
0,15 na km²
2,8× průměr lokality Královéhradecký kraj
Služby
3
0,09 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket
Penny
Supermarket
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Dobruška.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
14 sousedních oblastí
Okolí lokality Dobruška
Obce sousedící s lokalitou Dobruška nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Bačetín · V
- Bohuslavice · SZ
- Dobré · V
- Chlístov · S
- Nové Město nad Metují · S
- Opočno · JZ
- Podbřezí · JV
- Pohoří · Z
- Semechnice · J
- Val · SV
- Vršovka · SZ
- Trnov · J
- Bílý Újezd · JV
- Černčice · SZ
7 oblastí
Uvnitř lokality Dobruška
Žádná městská část nemá aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.