Městská část

Dolní Chodov

Dolní Chodov, městská část ve městě Chodov, má na trhu 82 inzerátů, z toho 33 k pronájmu a 49 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 10 800 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Chodov. Byty se prodávají v mediánu za 42 843 Kč/m², stejně jako v lokalitě Chodov.

Aktivní inzeráty82Na Sreality a Bezrealitky
Dvoupokojový byt k pronájmu10 800 KčMěsíční medián včetně poplatků
Byty na prodej42 843 Kč/m²Medián, 30 bytů
Skóre vybavenosti87 / 100Medián 78 nemovitostí
Rozloha12 km²

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Dolní Chodov

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Dolní Chodov

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Chodov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

Druh	Aktivní	Za m²	Medián ceny	Na trhu	vs. Chodov
K pronájmu
	8	282 Kč/m²	6 000 Kč /měs.	24 dnů	0 %
	15	191 Kč/m²	10 800 Kč /měs.	49 dnů	0 %
	1	175 Kč/m²	11 000 Kč /měs.	81 dnů	—
	9	83 Kč/m²	14 339 Kč /měs.	107 dnů	0 %
Na prodej
	4	59 028 Kč/m²	1 725 000 Kč	10 dnů	0 %
	6	40 346 Kč/m²	2 325 000 Kč	12 dnů	0 %
	19	42 931 Kč/m²	2 899 000 Kč	30 dnů	0 %
	1	52 417 Kč/m²	6 290 000 Kč	216 dnů	—
	5	32 500 Kč/m²	3 900 000 Kč	64 dnů	0 %
	6	2 621 Kč/m²	1 165 000 Kč	90 dnů	+0,5 %
	6	21 523 Kč/m²	13 990 000 Kč	346 dnů	0 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Dolní Chodov?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Sokolov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Dolní Chodov podle dispozice
Dispozice	Hrubý výnos	Změna za 12 měsíců	Nájem za m²	Cena za m²	Inzeráty	Medián inzerátů	Doba inzerce	Pod férovou cenou
Všechny dispozice24 k pronájmu · 30 na prodej	5,7 %	—	227 Kč/m²	47 819 Kč/m²	24 k pronájmu · 30 na prodej	5,4 %	11 dnů	40 %
1 pokoj8 k pronájmu · 4 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	8 k pronájmu · 4 na prodej	—	—	—
2 pokoje15 k pronájmu · 6 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	15 k pronájmu · 6 na prodej	—	—	—
3 pokoje1 k pronájmu · 19 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	1 k pronájmu · 19 na prodej	5,3 %	—	32 %
4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	0 k pronájmu · 1 na prodej	—	—	—

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosu Byty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Dolní Chodov

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Dolní Chodov

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě

Medián nájmu za m²

191 Kč/m²

Prostřední polovina 180–213 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

10 800 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

Medián doby inzerce

49 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

Stažené

Zlevnění

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Dolní Chodov

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Dolní Chodov

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Dolní Chodov

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Dolní Chodov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

87 / 100

Všechno na dosah

Medián 78 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 84 a 88.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

96 % má do 500 m obchod s potravinami
85 % má do 500 m školku
91 % má do 500 m školu
94 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
92 % má do 500 m park

Počítáno z 78 nemovitostí v lokalitě Dolní Chodov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (11,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Karlovarský kraj.

Potraviny
20
1,7 na km²
19× průměr lokality Karlovarský kraj
Jídlo a pití
24
2,1 na km²
7,9× průměr lokality Karlovarský kraj
Školy
12
1 na km²
13× průměr lokality Karlovarský kraj
Školky
4
0,35 na km²
Zdravotnictví
8
0,69 na km²
5× průměr lokality Karlovarský kraj
Parky
4
0,35 na km²
Hřiště
42
3,6 na km²
23× průměr lokality Karlovarský kraj
Sport
5
0,43 na km²
17× průměr lokality Karlovarský kraj
Služby
10
0,86 na km²
11× průměr lokality Karlovarský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

Lidl
Supermarket
PENNY
Supermarket
Tesco
Supermarket
Levnější potraviny
Večerka
Minimarket Dinh Tuyen Ngo
Večerka
Můj obchod - Potraviny Chodov
Večerka
Potraviny Bich Hanh Tran
Večerka
Potraviny Centrum Van Hoan Nguyen
Večerka

Celkem 20 v lokalitě Dolní Chodov; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

9 sousedních oblastí

Okolí lokality Dolní Chodov

Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Dolní Chodov nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

Oblast	Kde	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	vs. tady
Dolní Chodov (tady)		15	191 Kč/m²	10 800 Kč
Nová Roleseverovýchod	severovýchod, ve vzdálenosti 890 m	3	203 Kč/m²	10 400 Kč	+6,3 %

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: