Městská část
Duchcov
Duchcov, městská část ve městě Duchcov, má na trhu 96 inzerátů, z toho 26 k pronájmu a 70 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 9 950 Kč měsíčně včetně poplatků, o 11 % levněji než v lokalitě Teplice. Byty se prodávají v mediánu za 47 500 Kč/m², o 12 % dráž než v lokalitě Teplice.
- Aktivní inzeráty96Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu9 950 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej47 500 Kč/m²Medián, 22 bytů
- Skóre vybavenosti71 / 100Medián 94 nemovitostí
- Rozloha8,2 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Duchcov
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Duchcov
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Teplice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Teplice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 4 | 290 Kč/m² | 8 600 Kč /měs. | 20 dnů | +30,6 % | |
| 12 | 209 Kč/m² | 9 950 Kč /měs. | 43 dnů | 0 % | |
| 2 | 156 Kč/m² | 11 750 Kč /měs. | 74 dnů | — | |
| 7 | 130 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 440 dnů | +5,7 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 43 382 Kč/m² | 1 475 000 Kč | 81 dnů | — | |
| 11 | 47 963 Kč/m² | 2 560 000 Kč | 36 dnů | +15,1 % | |
| 6 | 49 948 Kč/m² | 3 415 000 Kč | 71 dnů | +17,3 % | |
| 16 | 27 539 Kč/m² | 5 345 000 Kč | 174 dnů | −32,8 % | |
| 12 | 2 265 Kč/m² | 1 270 375 Kč | 169 dnů | +15,3 % | |
| 11 | 13 622 Kč/m² | 8 757 000 Kč | 253 dnů | −47,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Duchcov?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Teplice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice18 k pronájmu · 18 na prodej | 5,2 % | — | 209 Kč/m² | 47 963 Kč/m² | 18 k pronájmu · 18 na prodej | 4,4 % | 36 dnů | 29 % |
| 1 pokoj4 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje12 k pronájmu · 11 na prodej | 5,2 % | — | 209 Kč/m² | 47 963 Kč/m² | 12 k pronájmu · 11 na prodej | — | 36 dnů | 27 % |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Duchcov
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
209 Kč/m²
Prostřední polovina 168–228 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
9 950 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
12
Medián doby inzerce
43 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Duchcov
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Duchcov
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Duchcov
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Duchcov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
71 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 94 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 64 a 75.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
67 % má do 500 m obchod s potravinami
86 % má do 500 m školku
86 % má do 500 m školu
85 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
93 % má do 500 m park
Počítáno z 94 nemovitostí v lokalitě Duchcov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (8,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Duchcov.
Potraviny
3
0,37 na km²
Jídlo a pití
6
0,73 na km²
1,9× průměr lokality Duchcov
Školy
8
0,98 na km²
1,9× průměr lokality Duchcov
Školky
4
0,49 na km²
Zdravotnictví
14
1,7 na km²
1,9× průměr lokality Duchcov
Parky
5
0,61 na km²
1,9× průměr lokality Duchcov
Hřiště
3
0,37 na km²
Sport
2
0,24 na km²
Služby
4
0,49 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket
Lidl
Supermarket
Penny Market
Supermarket
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Duchcov.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Duchcov
Městské části sousedící s lokalitou Duchcov nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Háj u Duchcova · SZ
- Hrdlovka · Z
- Jeníkov u Duchcova · S
- Liptice · J
- Osek u Duchcova · Z
- Zabrušany · V
- Želénky · JV
- Hrdlovka-Nový Dvůr · Z
- Všechlapy u Zabrušan · V
- Hajniště u Duchcova · S