Obec
Františkovy Lázně
Františkovy Lázně, obec v okrese Cheb, má na trhu 81 inzerátů, z toho 9 k pronájmu a 72 na prodej. Byty se prodávají v mediánu za 65 846 Kč/m², o 15 % dráž než v lokalitě Cheb.
- Aktivní inzeráty81Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu15 950 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej65 846 Kč/m²Medián, 18 bytů
- Skóre vybavenosti66 / 100Medián 61 nemovitostí
- Rozloha26 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Františkovy Lázně
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Františkovy Lázně
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Cheb. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Cheb |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 336 Kč/m² | 10 700 Kč /měs. | 135 dnů | — | |
| 2 | 286 Kč/m² | 15 950 Kč /měs. | 20 dnů | — | |
| 2 | 173 Kč/m² | 11 900 Kč /měs. | 91 dnů | — | |
| 1 | 184 Kč/m² | 14 000 Kč /měs. | 38 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 87 400 Kč/m² | 4 195 198 Kč | 134 dnů | — | |
| 10 | 69 265 Kč/m² | 4 199 999 Kč | 89 dnů | +14,8 % | |
| 6 | 45 674 Kč/m² | 4 245 000 Kč | 75 dnů | −13,6 % | |
| 1 | 75 904 Kč/m² | 8 577 121 Kč | 134 dnů | — | |
| 14 | 58 772 Kč/m² | 10 625 000 Kč | 138 dnů | +76,5 % | |
| 28 | 2 000 Kč/m² | 2 833 880 Kč | 164 dnů | +99,6 % | |
| 4 | 42 408 Kč/m² | 14 990 000 Kč | 652 dnů | +130,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Františkovy Lázně?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Cheb. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice7 k pronájmu · 18 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 18 na prodej | — | — | 50 % |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje2 k pronájmu · 10 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 10 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Františkovy Lázně
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
286 Kč/m²
Prostřední polovina 229–343 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
15 950 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
2
Medián doby inzerce
20 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Františkovy Lázně
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Františkovy Lázně
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Františkovy Lázně
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Františkovy Lázně a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
66 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 61 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 25 a 77.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
57 % má do 500 m obchod s potravinami
48 % má do 500 m školku
54 % má do 500 m školu
67 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
66 % má do 500 m park
Počítáno z 61 nemovitostí v lokalitě Františkovy Lázně s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (25,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Karlovarský kraj.
Potraviny
10
0,39 na km²
4,4× průměr lokality Karlovarský kraj
Jídlo a pití
41
1,6 na km²
6,1× průměr lokality Karlovarský kraj
Školy
4
0,16 na km²
Školky
2
0,08 na km²
Zdravotnictví
16
0,62 na km²
4,5× průměr lokality Karlovarský kraj
Parky
8
0,31 na km²
5,4× průměr lokality Karlovarský kraj
Hřiště
12
0,47 na km²
2,9× průměr lokality Karlovarský kraj
Sport
3
0,12 na km²
Služby
6
0,23 na km²
3,1× průměr lokality Karlovarský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket
Potraviny C&D
Večerka
Tritia
Pekárna
večerka
Večerka
Večerka - Smišené Zbozí
Večerka
Večerka Tomáš
Večerka
Supermarket
Večerka
Celkem 10 v lokalitě Františkovy Lázně; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Františkovy Lázně
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Františkovy Lázně nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
7 oblastí
Uvnitř lokality Františkovy Lázně
Žádná městská část nemá aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.