Obec
Frýdek-Místek
Frýdek-Místek, obec v okrese Frýdek-Místek, má na trhu 400 inzerátů, z toho 176 k pronájmu a 224 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 450 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Frýdek-Místek. Byty se prodávají v mediánu za 67 786 Kč/m², o 3 % dráž než v lokalitě Frýdek-Místek.
- Aktivní inzeráty400Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu13 450 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej67 786 Kč/m²Medián, 90 bytů
- Skóre vybavenosti90 / 100Medián 338 nemovitostí
- Rozloha52 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Frýdek-Místek
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Frýdek-Místek
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Frýdek-Místek. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Frýdek-Místek |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 15 | 307 Kč/m² | 12 250 Kč /měs. | 14 dnů | −10,5 % | |
| 36 | 244 Kč/m² | 13 450 Kč /měs. | 14 dnů | −1,2 % | |
| 33 | 200 Kč/m² | 14 300 Kč /měs. | 11 dnů | −0,5 % | |
| 1 | 145 Kč/m² | 35 000 Kč /měs. | 69 dnů | — | |
| 1 | 242 Kč/m² | 31 000 Kč /měs. | 30 dnů | — | |
| 3 | 8 Kč/m² | 13 000 Kč /měs. | 325 dnů | 0 % | |
| 72 | 177 Kč/m² | 14 950 Kč /měs. | 85 dnů | +10,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 16 | 90 068 Kč/m² | 3 014 500 Kč | 73 dnů | +2,4 % | |
| 19 | 68 103 Kč/m² | 3 950 000 Kč | 38 dnů | +3,4 % | |
| 46 | 64 029 Kč/m² | 4 795 000 Kč | 83 dnů | +1,9 % | |
| 7 | 69 551 Kč/m² | 6 190 000 Kč | 66 dnů | +6,3 % | |
| 43 | 45 091 Kč/m² | 6 895 000 Kč | 107 dnů | −9,7 % | |
| 40 | 3 483 Kč/m² | 3 752 155 Kč | 140 dnů | +231,7 % | |
| 31 | 30 000 Kč/m² | 12 350 000 Kč | 70 dnů | +22,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Frýdek-Místek?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Frýdek-Místek. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice85 k pronájmu · 88 na prodej | 3,9 % | — | 231 Kč/m² | 70 128 Kč/m² | 85 k pronájmu · 88 na prodej | 4,0 % | 70 dnů | 44 % |
| 1 pokoj15 k pronájmu · 16 na prodej | 4,1 % | — | 307 Kč/m² | 90 068 Kč/m² | 15 k pronájmu · 16 na prodej | 4,2 % | 73 dnů | — |
| 2 pokoje36 k pronájmu · 19 na prodej | 4,3 % | — | 244 Kč/m² | 68 103 Kč/m² | 36 k pronájmu · 19 na prodej | 4,0 % | 38 dnů | 47 % |
| 3 pokoje33 k pronájmu · 46 na prodej | 3,7 % | — | 200 Kč/m² | 64 029 Kč/m² | 33 k pronájmu · 46 na prodej | 3,9 % | 83 dnů | 45 % |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Frýdek-Místek
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
244 Kč/m²
Prostřední polovina 217–273 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
13 450 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
36
Medián doby inzerce
14 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
8
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Frýdek-Místek
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Frýdek-Místek
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Frýdek-Místek
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Frýdek-Místek a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
90 / 100
Všechno na dosah
Medián 338 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 67 a 96.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
85 % má do 500 m obchod s potravinami
81 % má do 500 m školku
76 % má do 500 m školu
81 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
74 % má do 500 m park
Počítáno z 338 nemovitostí v lokalitě Frýdek-Místek s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (51,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Moravskoslezský kraj.
Potraviny
67
1,3 na km²
6,3× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Jídlo a pití
166
3,2 na km²
7× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Školy
57
1,1 na km²
5,9× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Školky
30
0,58 na km²
4,1× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Zdravotnictví
86
1,7 na km²
5,6× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Parky
17
0,33 na km²
4,1× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Hřiště
145
2,8 na km²
11× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Sport
24
0,47 na km²
6,6× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Služby
39
0,76 na km²
6,4× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket · 2× v lokalitě Frýdek-Místek
Albert
Supermarket · 3× v lokalitě Frýdek-Místek
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket · 2× v lokalitě Frýdek-Místek
Hruška
Supermarket · 3× v lokalitě Frýdek-Místek
Billa
Supermarket · 2× v lokalitě Frýdek-Místek
Penny
Supermarket
Sezónní tržiště
Trh
Celkem 67 v lokalitě Frýdek-Místek; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
19 sousedních oblastí
Okolí lokality Frýdek-Místek
Obce sousedící s lokalitou Frýdek-Místek nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
7 oblastí
Uvnitř lokality Frýdek-Místek
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Frýdek | 14 | 271 Kč/m² | 14 100 Kč | 21 dnů |
| Místek | 22 | 229 Kč/m² | 13 200 Kč | 12 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: