Obec
Horní Bříza
Horní Bříza, obec v okrese Plzeň-sever, má na trhu 22 inzerátů, z toho 10 k pronájmu a 12 na prodej. Jednopokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 10 000 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Plzeň-sever. Byty se prodávají v mediánu za 65 063 Kč/m², o 3 % levněji než v lokalitě Plzeň-sever.
- Aktivní inzeráty22Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu11 250 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej65 063 Kč/m²Medián, 3 byty
- Skóre vybavenosti48 / 100Medián 16 nemovitostí
- Rozloha15 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Horní Bříza
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Horní Bříza
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Plzeň-sever. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Plzeň-sever |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 4 | 296 Kč/m² | 10 000 Kč /měs. | 37 dnů | −4,8 % | |
| 2 | 232 Kč/m² | 11 250 Kč /měs. | 16 dnů | — | |
| 1 | 211 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 9 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 64 355 Kč/m² | 3 990 000 Kč | 165 dnů | — | |
| 1 | 74 699 Kč/m² | 6 200 000 Kč | 31 dnů | — | |
| 6 | 83 505 Kč/m² | 8 100 000 Kč | 314 dnů | +81,4 % | |
| 2 | 1 015 Kč/m² | 4 583 628 Kč | 163 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Horní Bříza?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Plzeň-sever. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice7 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj4 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje2 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Horní Bříza
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
232 Kč/m²
Prostřední polovina 222–241 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
11 250 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
2
Medián doby inzerce
16 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Horní Bříza
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Horní Bříza
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Horní Bříza
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Horní Bříza a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
48 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 16 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 37 a 51.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
69 % má do 500 m obchod s potravinami
44 % má do 500 m školku
69 % má do 500 m školu
75 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
69 % má do 500 m park
Počítáno z 16 nemovitostí v lokalitě Horní Bříza s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (14,5 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Plzeňský kraj.
Potraviny
5
0,34 na km²
3,7× průměr lokality Plzeňský kraj
Jídlo a pití
6
0,41 na km²
2,1× průměr lokality Plzeňský kraj
Školy
2
0,14 na km²
Školky
3
0,21 na km²
Zdravotnictví
6
0,41 na km²
3,5× průměr lokality Plzeňský kraj
Parky
4
0,28 na km²
Hřiště
6
0,41 na km²
3,4× průměr lokality Plzeňský kraj
Sport
2
0,14 na km²
Služby
3
0,21 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Coop Tuty
Večerka
Enapo
Večerka
PERZO, s.r.o.
Pekárna
Večerka
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Horní Bříza.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Horní Bříza
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Horní Bříza nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.