Městská část
Horní Kosov
Horní Kosov, městská část ve městě Jihlava, má na trhu 23 inzerátů, z toho 11 k pronájmu a 12 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 900 Kč měsíčně včetně poplatků, o 6 % dráž než v lokalitě Jihlava. Byty se prodávají v mediánu za 97 305 Kč/m², o 29 % dráž než v lokalitě Jihlava.
- Aktivní inzeráty23Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu16 900 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej97 305 Kč/m²Medián, 3 byty
- Skóre vybavenosti49 / 100Medián 21 nemovitostí
- Rozloha4,1 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Horní Kosov
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Horní Kosov
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Jihlava. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Jihlava |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 338 Kč/m² | 16 500 Kč /měs. | méně než den | — | |
| 5 | 260 Kč/m² | 16 900 Kč /měs. | 27 dnů | −8,5 % | |
| 2 | 246 Kč/m² | 16 950 Kč /měs. | 15 dnů | — | |
| 1 | 339 Kč/m² | 39 000 Kč /měs. | 21 dnů | — | |
| 1 | 245 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 184 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 98 474 Kč/m² | 5 394 500 Kč | 67 dnů | — | |
| 1 | 97 305 Kč/m² | 7 492 500 Kč | 80 dnů | — | |
| 6 | 42 517 Kč/m² | 10 025 000 Kč | 168 dnů | −12,4 % | |
| 2 | 8 182 Kč/m² | 6 075 000 Kč | 81 dnů | — | |
| 1 | 34 184 Kč/m² | 7 999 000 Kč | 106 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Horní Kosov?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Jihlava. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice8 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje5 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Horní Kosov
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
260 Kč/m²
Prostřední polovina 200–288 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
16 900 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
5
Medián doby inzerce
27 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Horní Kosov
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Horní Kosov
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Horní Kosov
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Horní Kosov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
49 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 21 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 42 a 56.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
86 % má do 500 m obchod s potravinami
52 % má do 500 m školku
48 % má do 500 m školu
95 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 21 nemovitostí v lokalitě Horní Kosov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (4,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Jihlava.
Potraviny
2
0,49 na km²
Jídlo a pití
4
0,98 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Jihlava
Školy
1
0,24 na km²
Školky
1
0,24 na km²
Zdravotnictví
3
0,73 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
1
0,24 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
1
0,24 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lapek
Pekárna
Za babku
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Horní Kosov.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
7 sousedních oblastí
Okolí lokality Horní Kosov
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Horní Kosov nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Horní Kosov (tady) | 5 | 260 Kč/m² | 16 900 Kč | ||
| Jihlavavýchod | východ | 22 | 285 Kč/m² | 15 000 Kč | +9,6 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Hosov · JZ
- Pístov u Jihlavy · JV
- Vyskytná nad Jihlavou · SZ
- Staré Hory · SV
- Rounek · Z
- Bedřichov u Jihlavy · SV