Městská část
Hylváty
Hylváty, městská část ve městě Ústí nad Orlicí, má na trhu 16 inzerátů, z toho 8 k pronájmu a 8 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 500 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Ústí nad Orlicí. Byty se prodávají v mediánu za 55 921 Kč/m², o 3 % levněji než v lokalitě Ústí nad Orlicí.
- Aktivní inzeráty16Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej55 921 Kč/m²Medián, 3 byty
- Skóre vybavenosti61 / 100Medián 16 nemovitostí
- Rozloha6,1 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Hylváty
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Hylváty
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ústí nad Orlicí. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ústí nad Orlicí |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 283 Kč/m² | 10 750 Kč /měs. | méně než den | — | |
| 3 | 236 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 14 dnů | +4 % | |
| 1 | 227 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | méně než den | — | |
| 1 | 100 Kč/m² | 125 300 Kč /měs. | 240 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 56 765 Kč/m² | 2 895 000 Kč | 30 dnů | — | |
| 2 | 52 513 Kč/m² | 3 770 000 Kč | 45 dnů | — | |
| 2 | 40 239 Kč/m² | 6 990 000 Kč | 42 dnů | — | |
| 12 | 3 600 Kč/m² | 2 948 500 Kč | 227 dnů | +104,5 % | |
| 1 | 37 475 Kč/m² | 1 499 000 Kč | 325 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Hylváty?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ústí nad Orlicí. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice6 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Hylváty
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
236 Kč/m²
Prostřední polovina 232–251 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
14 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Hylváty
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Hylváty
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Hylváty
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Hylváty a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
61 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 16 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 60 a 66.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
94 % má do 500 m obchod s potravinami
69 % má do 500 m školku
81 % má do 500 m školu
75 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
94 % má do 500 m park
Počítáno z 16 nemovitostí v lokalitě Hylváty s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (6,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ústí nad Orlicí.
Potraviny
4
0,65 na km²
Jídlo a pití
5
0,82 na km²
Pod průměrem lokality Ústí nad Orlicí
Školy
4
0,65 na km²
Školky
2
0,33 na km²
Zdravotnictví
1
0,16 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Ústí nad Orlicí
Parky
1
0,16 na km²
Hřiště
2
0,33 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Coop Konzum
Večerka
Pekařství a Cukrářství
Pekárna
Večerka
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Hylváty.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Hylváty
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Hylváty nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Ústí nad Orlicísever | sever | 4 | 205 Kč/m² | 12 750 Kč | −13,1 % |
| Hylváty (tady) | 3 | 236 Kč/m² | 12 500 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: