Obec
Kadaň
Kadaň, obec v okrese Chomutov, má na trhu 121 inzerátů, z toho 33 k pronájmu a 85 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 450 Kč měsíčně včetně poplatků, o 11 % dráž než v lokalitě Chomutov. Byty se prodávají v mediánu za 41 791 Kč/m², o 1 % levněji než v lokalitě Chomutov.
- Aktivní inzeráty121Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu13 450 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej41 791 Kč/m²Medián, 29 bytů
- Skóre vybavenosti71 / 100Medián 94 nemovitostí
- Rozloha66 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Kadaň
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Kadaň
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Chomutov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Chomutov |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 274 Kč/m² | 11 500 Kč /měs. | méně než den | — | |
| 10 | 238 Kč/m² | 13 450 Kč /měs. | 46 dnů | +7,2 % | |
| 3 | 231 Kč/m² | 18 000 Kč /měs. | 157 dnů | +17,9 % | |
| 11 | 353 Kč/m² | 17 100 Kč /měs. | 163 dnů | +167,4 % | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 73 428 Kč/m² | 1 937 930 Kč | 36 dnů | — | |
| 17 | 41 791 Kč/m² | 2 290 000 Kč | 77 dnů | −2,2 % | |
| 5 | 39 116 Kč/m² | 2 850 000 Kč | 85 dnů | −4,9 % | |
| 3 | 52 597 Kč/m² | 4 050 000 Kč | 80 dnů | +30,6 % | |
| 12 | 19 843 Kč/m² | 4 359 950 Kč | 88 dnů | −47,8 % | |
| 21 | 1 186 Kč/m² | 700 000 Kč | 128 dnů | −11,1 % | |
| 14 | 12 779 Kč/m² | 26 500 000 Kč | 95 dnů | −29,5 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Kadaň?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Chomutov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice14 k pronájmu · 27 na prodej | 6,9 % | — | 236 Kč/m² | 41 183 Kč/m² | 14 k pronájmu · 27 na prodej | 6,3 % | 79 dnů | 41 % |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje10 k pronájmu · 17 na prodej | 6,8 % | — | 238 Kč/m² | 41 791 Kč/m² | 10 k pronájmu · 17 na prodej | 6,3 % | 77 dnů | 40 % |
| 3 pokoje3 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Kadaň
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
238 Kč/m²
Prostřední polovina 224–294 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
13 450 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
10
Medián doby inzerce
46 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Kadaň
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Kadaň
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Kadaň
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Kadaň a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
71 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 94 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 23 a 79.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
54 % má do 500 m obchod s potravinami
51 % má do 500 m školku
53 % má do 500 m školu
67 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
56 % má do 500 m park
Počítáno z 94 nemovitostí v lokalitě Kadaň s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (65,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ústecký kraj.
Potraviny
8
0,12 na km²
Zhruba průměr lokality Ústecký kraj
Jídlo a pití
24
0,37 na km²
Nad průměrem lokality Ústecký kraj
Školy
13
0,2 na km²
1,6× průměr lokality Ústecký kraj
Školky
8
0,12 na km²
Nad průměrem lokality Ústecký kraj
Zdravotnictví
22
0,34 na km²
1,7× průměr lokality Ústecký kraj
Parky
6
0,09 na km²
1,6× průměr lokality Ústecký kraj
Hřiště
60
0,91 na km²
5,8× průměr lokality Ústecký kraj
Sport
10
0,15 na km²
3,6× průměr lokality Ústecký kraj
Služby
9
0,14 na km²
1,7× průměr lokality Ústecký kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket
Albert
Supermarket
Penny
Supermarket
OC Na Podlesí
Supermarket
Potraviny
Večerka · 2× v lokalitě Kadaň
Večerka
Celkem 8 v lokalitě Kadaň; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
11 sousedních oblastí
Okolí lokality Kadaň
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Kadaň nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
9 oblastí
Uvnitř lokality Kadaň
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Kadaň | 10 | 238 Kč/m² | 13 450 Kč | 46 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: