Městská část
Kociánov
Kociánov, městská část ve městě Loučná nad Desnou, má na trhu 12 inzerátů, z toho 2 k pronájmu a 10 na prodej. Byty se prodávají v mediánu za 81 799 Kč/m², o 34 % levněji než v lokalitě Loučná nad Desnou.
- Aktivní inzeráty12Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej81 799 Kč/m²Medián, 4 byty
- Skóre vybavenosti45 / 100Medián 5 nemovitostí
- Rozloha12 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Kociánov
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Kociánov
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Loučná nad Desnou. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Loučná nad Desnou |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 400 Kč/m² | 8 000 Kč /měs. | 65 dnů | — | |
| 1 | 219 Kč/m² | 14 000 Kč /měs. | 15 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 71 190 Kč/m² | 2 990 000 Kč | 51 dnů | — | |
| 1 | 55 000 Kč/m² | 2 750 000 Kč | 65 dnů | — | |
| 1 | 92 407 Kč/m² | 4 990 000 Kč | 281 dnů | — | |
| 3 | 56 280 Kč/m² | 4 245 000 Kč | 79 dnů | +16,5 % | |
| 1 | — | — | 183 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Kociánov?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Loučná nad Desnou. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice2 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Kociánov
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
56 280 Kč/m²
Prostřední polovina 42 846–69 714 Kč/m²
Medián požadované ceny
4 245 000 Kč
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
79 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
1
33,3 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Kociánov
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Kociánov
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Kociánov
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Kociánov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
45 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 5 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 40 a 45.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
100 % má do 500 m obchod s potravinami
60 % má do 500 m školku
80 % má do 500 m školu
80 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 5 nemovitostí v lokalitě Kociánov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (11,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Loučná nad Desnou.
Potraviny
2
0,17 na km²
Jídlo a pití
5
0,43 na km²
2,1× průměr lokality Loučná nad Desnou
Školy
1
0,09 na km²
Školky
1
0,09 na km²
Zdravotnictví
2
0,17 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
2
0,17 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
1
0,09 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Večerka
Zelinářství
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Kociánov.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Kociánov
Domy na prodej: městské části sousedící s lokalitou Kociánov nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Velké Losinyjihozápad | jihozápad, ve vzdálenosti 250 m | 11 | 44 000 Kč/m² | 9 900 000 Kč | −21,8 % |
| Rejhoticevýchod | východ | 3 | 44 706 Kč/m² | 3 800 000 Kč | −20,6 % |
| Kociánov (tady) | 3 | 56 280 Kč/m² | 4 245 000 Kč |
Méně nabídek „domy na prodej“:
- Filipová · JZ
- Maršíkov · JZ
- Bukovice u Velkých Losin · Z
- Kouty nad Desnou · S