Městská část
Kounické Předměstí
Kounické Předměstí, městská část ve městě Ivančice, má na trhu 10 inzerátů, z toho 3 k pronájmu a 7 na prodej. Pozemky se prodávají v mediánu za 48 Kč/m², o 20 % levněji než v lokalitě Ivančice.
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Kounické Předměstí
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Kounické Předměstí
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ivančice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ivančice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 299 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 9 dnů | — | |
| 1 | 195 Kč/m² | 8 000 Kč /měs. | 119 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 69 717 Kč/m² | 5 058 330 Kč | 63 dnů | — | |
| 3 | 48 Kč/m² | 154 978 Kč | 360 dnů | −20 % | |
| 1 | 26 459 Kč/m² | 39 000 000 Kč | 9 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Kounické Předměstí?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ivančice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice2 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Pozemky na prodej v lokalitě Kounické Předměstí
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
48 Kč/m²
Prostřední polovina 36–50 Kč/m²
Medián požadované ceny
154 978 Kč
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
360 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
1
33,3 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Kounické Předměstí
Pozemky na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Kounické Předměstí
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Kounické Předměstí
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Kounické Předměstí a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
75 / 100
Všechno na dosah
Medián 10 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 3 a 79.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
60 % má do 500 m obchod s potravinami
60 % má do 500 m školku
60 % má do 500 m školu
60 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
50 % má do 500 m park
Počítáno z 10 nemovitostí v lokalitě Kounické Předměstí s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ivančice.
Potraviny
1
0,12 na km²
Jídlo a pití
6
0,75 na km²
Nad průměrem lokality Ivančice
Školy
1
0,12 na km²
Školky
1
0,12 na km²
Zdravotnictví
2
0,25 na km²
Parky
4
0,5 na km²
Hřiště
1
0,12 na km²
Sport
1
0,12 na km²
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Hřbitovní koloniál
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Kounické Předměstí.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
5 sousedních oblastí
Okolí lokality Kounické Předměstí
Pozemky na prodej: městské části sousedící s lokalitou Kounické Předměstí nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Kounické Předměstí (tady) | 3 | 48 Kč/m² | 154 978 Kč | ||
| Ivančiceseverozápad | severozápad | 6 | 59 Kč/m² | 370 500 Kč | +22,9 % |
| Letkovicezápad | západ, ve vzdálenosti 1 000 m | 3 | 492 Kč/m² | 702 629 Kč | +925 % |
| Němčice u Ivančicjihozápad | jihozápad | 5 | 1 385 Kč/m² | 1 857 100 Kč | +2 785,4 % |