Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Městská část

Lysá nad Labem

Lysá nad Labem, městská část ve městě Lysá nad Labem, má na trhu 67 inzerátů, z toho 21 k pronájmu a 46 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 19 000 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Lysá nad Labem. Byty se prodávají v mediánu za 110 889 Kč/m², o 9 % dráž než v lokalitě Lysá nad Labem.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Lysá nad Labem

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Lysá nad Labem

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Lysá nad Labem. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Lysá nad Labem
K pronájmu
1419 Kč/m²13 000 Kč /měs.10 dnů—
9345 Kč/m²19 000 Kč /měs.6 dnů0 %
4231 Kč/m²16 725 Kč /měs.34 dnů0 %
2292 Kč/m²33 995 Kč /měs.15 dnů—
2408 Kč/m²9 000 Kč /měs.233 dnů—
Na prodej
3114 441 Kč/m²5 950 000 Kč51 dnů0 %
7112 078 Kč/m²8 350 000 Kč73 dnů0 %
382 249 Kč/m²13 690 000 Kč27 dnů−1,1 %
1374 375 Kč/m²10 785 000 Kč52 dnů+8,3 %
151 500 Kč/m²4 299 000 Kč134 dnů−39,1 %
340 902 Kč/m²13 470 000 Kč276 dnů0 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Lysá nad Labem?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Lysá nad Labem. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Lysá nad Labem podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice14 k pronájmu · 13 na prodej2,8 %—265 Kč/m²112 787 Kč/m²14 k pronájmu · 13 na prodej—66 dnů—
1 pokoj1 k pronájmu · 0 na prodejMálo inzerátů———1 k pronájmu · 0 na prodej———
2 pokoje9 k pronájmu · 3 na prodejMálo inzerátů———9 k pronájmu · 3 na prodej———
3 pokoje4 k pronájmu · 7 na prodejMálo inzerátů———4 k pronájmu · 7 na prodej———
4+ pokoje0 k pronájmu · 3 na prodejMálo inzerátů———0 k pronájmu · 3 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Lysá nad Labem

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Lysá nad Labem

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

345 Kč/m²

Prostřední polovina 294–393 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

19 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

9

Medián doby inzerce

6 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

1

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Lysá nad Labem

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Lysá nad Labem

6 vlakových linek a 6 autobusových linek staví v lokalitě Lysá nad Labem, v ranní špičce s 31 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

42 / 100

Ucházející. Medián 61 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 24–46.

Zastávky

11

2 vlakové · 9 autobusových

Odjezdy ve špičce

31

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

12

Denní linky

  • 22 % lokality Lysá nad Labem leží do 500 m od zastávky

  • 13 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 000 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Lysá n.L.,pošta, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Lysá n.L.,pošta

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Lysá n.L.,pošta

    8 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 430interval 30 min–1 h
    • 431interval 45–75 min
    • 432interval 1 h–75 min
    • 442interval 1 h–75 min
    • 661interval 1–2 h
    • 897interval 1–2 h

    Načítání odjezdů…

  • Lysá nad Labem

    7 odjezdů za hodinu ve špičce
    • S2interval 30 min–1 h
    • S9interval 30 min
    • R42interval 1 h
    • R23interval 2 h
    • S22interval 30 min–2 h
    • S32interval 2 h

    Načítání odjezdů…

  • Lysá n.L.,žel.st.

    5 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 430interval 30–75 min
    • 442interval 1 h–75 min
    • 432interval 75 min–2 h
    • 661interval 2 h
    • 897interval 2 h–195 min
    • 431interval 75 min

    Načítání odjezdů…

  • Lysá n.L.,sídl.

    4 odjezdy za hodinu ve špičce
    • 430interval 30–75 min
    • 432interval 1 h–75 min
    • 442interval 1 h–75 min

    Načítání odjezdů…

  • Lysá n.L.,škola

    4 odjezdy za hodinu ve špičce
    • 430interval 1–2 h
    • 431interval 1–2 h
    • 897interval 1 h–195 min
    • 432interval 2 h
    • 442interval 2 h

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Vlaky · 6
R23R42S2S9S22S32
Autobusy · 6
430431432442661897

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Lysá nad Labem

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Lysá nad Labem a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

71 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 61 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 57 a 77.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 62 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 38 % má do 500 m školku

  • 71 % má do 500 m školu

  • 67 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 74 % má do 500 m park

Počítáno z 61 nemovitostí v lokalitě Lysá nad Labem s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (30,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.

  • Potraviny

    10

    0,32 na km²

    2,5× průměr lokality Středočeský kraj

  • Jídlo a pití

    14

    0,45 na km²

    1,6× průměr lokality Středočeský kraj

  • Školy

    13

    0,42 na km²

    4,1× průměr lokality Středočeský kraj

  • Školky

    3

    0,1 na km²

  • Zdravotnictví

    17

    0,55 na km²

    3,4× průměr lokality Středočeský kraj

  • Parky

    7

    0,23 na km²

    2,4× průměr lokality Středočeský kraj

  • Hřiště

    9

    0,29 na km²

    1,9× průměr lokality Středočeský kraj

  • Sport

    6

    0,19 na km²

    3,7× průměr lokality Středočeský kraj

  • Služby

    7

    0,23 na km²

    2,6× průměr lokality Středočeský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Penny

    Supermarket · 2× v lokalitě Lysá nad Labem

  • PotravinyCZ "U výstaviště"

    Supermarket

  • Tesco

    Supermarket

  • Coop

    Večerka

  • Merhautovo pekařství

    Pekárna

  • Náš chléb

    Pekárna

  • Potraviny Dančo

    Večerka

  • Potraviny Vanda

    Večerka

Celkem 10 v lokalitě Lysá nad Labem; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

6 sousedních oblastí

Okolí lokality Lysá nad Labem

Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Lysá nad Labem nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Milovice nad Labemseverovýchodseverovýchod7302 Kč/m²17 500 Kč−12,5 %
Benátecká Vruticeseversever9324 Kč/m²15 000 Kč−6,1 %
Lysá nad Labem (tady)9345 Kč/m²19 000 Kč
Čelákovicejihozápadjihozápad, ve vzdálenosti 950 m5373 Kč/m²23 500 Kč+8,1 %

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: