Městská část
Lyžbice
Lyžbice, městská část ve městě Třinec, má na trhu 62 inzerátů, z toho 28 k pronájmu a 33 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 205 Kč měsíčně včetně poplatků, o 2 % dráž než v lokalitě Třinec. Byty se prodávají v mediánu za 62 378 Kč/m², o 1 % levněji než v lokalitě Třinec.
- Aktivní inzeráty62Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu13 205 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej62 378 Kč/m²Medián, 22 bytů
- Skóre vybavenosti94 / 100Medián 55 nemovitostí
- Rozloha4,8 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Lyžbice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Lyžbice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Třinec. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Třinec |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 3 | 407 Kč/m² | 11 000 Kč /měs. | 27 dnů | 0 % | |
| 10 | 250 Kč/m² | 13 205 Kč /měs. | 49 dnů | +3,7 % | |
| 5 | 246 Kč/m² | 17 000 Kč /měs. | 153 dnů | +15,5 % | |
| 1 | 218 Kč/m² | 19 000 Kč /měs. | 7 dnů | — | |
| 9 | 185 Kč/m² | 8 000 Kč /měs. | 121 dnů | −0,5 % | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 71 429 Kč/m² | 2 500 000 Kč | 121 dnů | 0 % | |
| 10 | 61 852 Kč/m² | 3 500 000 Kč | 34 dnů | −3,1 % | |
| 8 | 57 503 Kč/m² | 3 994 500 Kč | 84 dnů | +2,3 % | |
| 4 | 44 778 Kč/m² | 1 297 500 Kč | 57 dnů | +12,8 % | |
| 4 | 2 271 Kč/m² | 2 814 850 Kč | 140 dnů | +142,4 % | |
| 1 | 28 520 Kč/m² | 7 900 000 Kč | 1 101 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Lyžbice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Třinec. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice19 k pronájmu · 23 na prodej | 5,4 % | — | 283 Kč/m² | 62 421 Kč/m² | 19 k pronájmu · 23 na prodej | 4,7 % | 70 dnů | 35 % |
| 1 pokoj3 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje10 k pronájmu · 10 na prodej | 4,9 % | — | 250 Kč/m² | 61 852 Kč/m² | 10 k pronájmu · 10 na prodej | — | 34 dnů | — |
| 3 pokoje5 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Lyžbice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
250 Kč/m²
Prostřední polovina 237–295 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
13 205 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
10
Medián doby inzerce
49 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Lyžbice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Lyžbice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Lyžbice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Lyžbice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
94 / 100
Všechno na dosah
Medián 55 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 91 a 96.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
91 % má do 500 m obchod s potravinami
93 % má do 500 m školku
93 % má do 500 m školu
93 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
91 % má do 500 m park
Počítáno z 55 nemovitostí v lokalitě Lyžbice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (4,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Třinec.
Potraviny
23
4,8 na km²
8,1× průměr lokality Třinec
Jídlo a pití
45
9,4 na km²
9× průměr lokality Třinec
Školy
9
1,9 na km²
5× průměr lokality Třinec
Školky
11
2,3 na km²
6,8× průměr lokality Třinec
Zdravotnictví
14
2,9 na km²
4,8× průměr lokality Třinec
Parky
1
0,21 na km²
Hřiště
23
4,8 na km²
10× průměr lokality Třinec
Sport
6
1,3 na km²
5,4× průměr lokality Třinec
Služby
17
3,6 na km²
13× průměr lokality Třinec
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Penny
Supermarket
Albert
Supermarket
Enapo
Supermarket
Hruška
Supermarket · 5× v lokalitě Lyžbice
Kaufland
Supermarket
Ferda - cukrářská výroba
Pekárna
J&M super kauf
Večerka
Novák
Řeznictví
Celkem 23 v lokalitě Lyžbice; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
4 sousední oblasti
Okolí lokality Lyžbice
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Lyžbice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Třinecseverozápad | severozápad | 4 | 209 Kč/m² | 12 665 Kč | −16,4 % |
| Lyžbice (tady) | 10 | 250 Kč/m² | 13 205 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Dolní Líštná · S
- Karpentná · J
- Oldřichovice u Třince · JZ