Městská část

Modlany

Modlany, městská část ve městě Modlany, má na trhu 6 inzerátů, z toho 1 k pronájmu a 5 na prodej. Domy se prodávají v mediánu za 51 056 Kč/m², o 28 % levněji než v lokalitě Modlany.

Aktivní inzeráty6Na Sreality a Bezrealitky
Skóre vybavenosti23 / 100Medián 3 nemovitostí
Rozloha2,4 km²

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Modlany

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Modlany

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Modlany. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

Druh	Aktivní	Za m²	Medián ceny	Na trhu	vs. Modlany
K pronájmu
	1	6 Kč/m²	7 000 Kč /měs.	230 dnů	—
Na prodej
	3	51 056 Kč/m²	6 794 500 Kč	6 dnů	−27,7 %
	1	140 Kč/m²	6 536 880 Kč	225 dnů	—
	1	50 336 Kč/m²	15 000 000 Kč	476 dnů	—

Domy na prodej v lokalitě Modlany

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě

Medián ceny za m²

51 056 Kč/m²

Prostřední polovina 47 231–54 880 Kč/m²

Medián požadované ceny

6 794 500 Kč

Aktivní inzeráty

Medián doby inzerce

6 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

Stažené

Zlevnění

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Cena za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Požadovaná cena

Denní medián požadované ceny.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Modlany

Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Modlany

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Modlany

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Modlany a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

23 / 100

V okolí málo vybavenosti

Medián 3 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 23 a 23.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

0 % má do 500 m obchod s potravinami
100 % má do 500 m školku
100 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park

Počítáno z 3 nemovitostí v lokalitě Modlany s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (2,4 km²); na srovnání s lokalitou Modlany je jich příliš málo.

Potraviny
0
Žádná zmapovaná
Jídlo a pití
0
Žádná zmapovaná
Školy
1
0,41 na km²
Školky
1
0,41 na km²
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
3
1,2 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
1
0,41 na km²

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

Euroinstitut, praktická škola a odborné učiliště
Střední škola · až 150 žáků

To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Modlany.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

13 sousedních oblastí

Okolí lokality Modlany

Domy na prodej: městské části sousedící s lokalitou Modlany nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

Oblast	Kde	Aktivní	Cena za m²	Požadovaná cena	vs. tady
Soběchleby u Krupkysever	sever	4	24 862 Kč/m²	5 955 500 Kč	−51,3 %
Bohosudovsever	sever, ve vzdálenosti 380 m	6	36 559 Kč/m²	5 745 000 Kč	−28,4 %
Krupkaseverozápad	severozápad, ve vzdálenosti 780 m	10	36 686 Kč/m²	5 889 500 Kč	−28,1 %
Teplice-Trnovanyzápad	západ, ve vzdálenosti 580 m	17	43 735 Kč/m²	7 700 000 Kč	−14,3 %
Modlany (tady)		3	51 056 Kč/m²	6 794 500 Kč
Chabařoviceseverovýchod	severovýchod, ve vzdálenosti 730 m	3	52 000 Kč/m²	7 800 000 Kč	+1,8 %
Sobědruhyzápad	západ, ve vzdálenosti 940 m	6	58 444 Kč/m²	6 240 000 Kč	+14,5 %
Kvítkov u Modlanjih	jih, ve vzdálenosti 850 m	3	71 429 Kč/m²	9 470 000 Kč	+39,9 %

Méně nabídek „domy na prodej“: