Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Městská část

Náchod

Náchod, městská část ve městě Náchod, má na trhu 76 inzerátů, z toho 38 k pronájmu a 38 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 2 % dráž než v lokalitě Náchod. Byty se prodávají v mediánu za 56 955 Kč/m², o 1 % dráž než v lokalitě Náchod.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Náchod

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Náchod

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Náchod. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Náchod
K pronájmu
7267 Kč/m²8 000 Kč /měs.36 dnů+3,9 %
6217 Kč/m²12 500 Kč /měs.18 dnů+3,3 %
2168 Kč/m²12 000 Kč /měs.6 dnů—
1235 Kč/m²20 000 Kč /měs.37 dnů—
1——115 dnů—
20167 Kč/m²7 950 Kč /měs.184 dnů0 %
Na prodej
177 774 Kč/m²2 099 900 Kč63 dnů—
657 853 Kč/m²3 199 500 Kč28 dnů−0,2 %
552 151 Kč/m²3 620 000 Kč28 dnů+0,6 %
457 111 Kč/m²4 390 000 Kč42 dnů0 %
645 567 Kč/m²5 195 000 Kč146 dnů+24,3 %
94 069 Kč/m²3 490 000 Kč190 dnů+119,8 %
334 995 Kč/m²20 490 000 Kč120 dnů+4,9 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Náchod?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Náchod. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Náchod podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice15 k pronájmu · 16 na prodejMálo inzerátů———15 k pronájmu · 16 na prodej———
1 pokoj7 k pronájmu · 1 na prodejMálo inzerátů———7 k pronájmu · 1 na prodej———
2 pokoje6 k pronájmu · 6 na prodejMálo inzerátů———6 k pronájmu · 6 na prodej———
3 pokoje2 k pronájmu · 5 na prodejMálo inzerátů———2 k pronájmu · 5 na prodej———
4+ pokoje0 k pronájmu · 4 na prodejMálo inzerátů———0 k pronájmu · 4 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Náchod

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Náchod

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

217 Kč/m²

Prostřední polovina 209–230 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

12 500 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

6

Medián doby inzerce

18 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

1

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Náchod

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Náchod

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Náchod

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Náchod a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

91 / 100

Všechno na dosah

Medián 71 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 84 a 95.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 87 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 86 % má do 500 m školku

  • 93 % má do 500 m školu

  • 93 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 72 % má do 500 m park

Počítáno z 71 nemovitostí v lokalitě Náchod s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (7,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Náchod.

  • Potraviny

    19

    2,4 na km²

    3,2× průměr lokality Náchod

  • Jídlo a pití

    38

    4,8 na km²

    3× průměr lokality Náchod

  • Školy

    24

    3 na km²

    3,7× průměr lokality Náchod

  • Školky

    6

    0,76 na km²

    2,8× průměr lokality Náchod

  • Zdravotnictví

    44

    5,6 na km²

    3,9× průměr lokality Náchod

  • Parky

    10

    1,3 na km²

    3,8× průměr lokality Náchod

  • Hřiště

    13

    1,6 na km²

    2,7× průměr lokality Náchod

  • Sport

    3

    0,38 na km²

  • Služby

    14

    1,8 na km²

    3,7× průměr lokality Náchod

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Lidl

    Supermarket

  • Albert

    Supermarket

  • JIP Cash and Carry

    Supermarket

  • PENNY

    Supermarket · 2× v lokalitě Náchod

  • Verner potraviny s.r.o

    Supermarket · 2× v lokalitě Náchod

  • Kvíčerovská pekárna

    Pekárna

  • Mareš

    Řeznictví

  • Občerstvení

    Večerka

Celkem 19 v lokalitě Náchod; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

14 sousedních oblastí

Okolí lokality Náchod

Městské části sousedící s lokalitou Náchod nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.

Hned vedle: