Městská část
Nesvačily u Bystřice
Nesvačily u Bystřice, městská část ve městě Bystřice, má na trhu 6 inzerátů, z toho 1 k pronájmu a 5 na prodej. Pozemky se prodávají v mediánu za 3 455 Kč/m², o 862 % dráž než v lokalitě Bystřice.
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Nesvačily u Bystřice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Nesvačily u Bystřice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Bystřice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Bystřice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 156 Kč/m² | 23 500 Kč /měs. | 3 dny | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 104 328 Kč/m² | 6 990 000 Kč | 44 dnů | — | |
| 3 | 3 455 Kč/m² | 3 990 000 Kč | 239 dnů | +862,4 % | |
| 1 | 53 187 Kč/m² | 9 680 000 Kč | 463 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Nesvačily u Bystřice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Bystřice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Pozemky na prodej v lokalitě Nesvačily u Bystřice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
3 455 Kč/m²
Prostřední polovina 1 895–4 276 Kč/m²
Medián požadované ceny
3 990 000 Kč
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
239 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Nesvačily u Bystřice
Pozemky na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Nesvačily u Bystřice
4 autobusové linky staví v lokalitě Nesvačily u Bystřice, v ranní špičce s 5 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
23 / 100
Omezená. Medián 3 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 21–24.
Zastávky
6
6 autobusových
Odjezdy ve špičce
5
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
4
Denní linky
47 % lokality Nesvačily u Bystřice leží do 500 m od zastávky
2 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 004 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Bystřice,Knihovka, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Bystřice,Knihovka
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Bystřice,Knihovka
1 odjezd za hodinu ve špičce- 408interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Bystřice,Nesvačily,nad rybníkem
1 odjezd za hodinu ve špičce- 564interval 2 h
- 759interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Bystřice,Tvoršovice,rozc.II
1 odjezd za hodinu ve špičce- 757interval 2 h
- 759interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Bystřice,Nesvačily,vodárna
1 odjezd za hodinu ve špičce- 564interval 2 h
Načítání odjezdů…
Bystřice,Petrovice
1 odjezd za hodinu ve špičce- 564interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 4
- 408564757759
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Nesvačily u Bystřice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Nesvačily u Bystřice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
14 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 3 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 0 a 23.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
67 % má do 500 m obchod s potravinami
0 % má do 500 m školku
0 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 3 nemovitostí v lokalitě Nesvačily u Bystřice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (7,7 km²); na srovnání s lokalitou Bystřice je jich příliš málo.
Potraviny
1
0,13 na km²
Jídlo a pití
2
0,26 na km²
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
0
Žádná zmapovaná
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
1
0,13 na km²
Sport
1
0,13 na km²
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Smíšené zboží
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Nesvačily u Bystřice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Nesvačily u Bystřice
Pozemky na prodej: městské části sousedící s lokalitou Nesvačily u Bystřice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Zahrádka u Benešovazápad | západ | 4 | 35 Kč/m² | 152 160 Kč | −99 % |
| Jíroviceseverovýchod | severovýchod | 10 | 51 Kč/m² | 1 292 650 Kč | −98,5 % |
| Drachkovjihozápad | jihozápad | 4 | 142 Kč/m² | 2 154 175 Kč | −95,9 % |
| Božkovicejih | jih | 4 | 1 561 Kč/m² | 3 067 500 Kč | −54,8 % |
| Bystřice u Benešovavýchod | východ | 5 | 2 789 Kč/m² | 3 099 000 Kč | −19,3 % |
| Nesvačily u Bystřice (tady) | 3 | 3 455 Kč/m² | 3 990 000 Kč |
Méně nabídek „pozemky na prodej“:
- Jinošice · JV
- Tvoršovice · S
- Tomice u Votic · JV