Obec
Nová Role
Nová Role, obec v okrese Karlovy Vary, má na trhu 43 inzerátů, z toho 8 k pronájmu a 35 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 10 400 Kč měsíčně včetně poplatků, o 31 % levněji než v lokalitě Karlovy Vary. Byty se prodávají v mediánu za 49 364 Kč/m², o 34 % levněji než v lokalitě Karlovy Vary.
- Aktivní inzeráty43Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu10 400 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej49 364 Kč/m²Medián, 8 bytů
- Skóre vybavenosti50 / 100Medián 33 nemovitostí
- Rozloha14 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Nová Role
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Nová Role
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Karlovy Vary. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Karlovy Vary |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 3 | 203 Kč/m² | 10 400 Kč /měs. | 31 dnů | −18,8 % | |
| 3 | 195 Kč/m² | 13 900 Kč /měs. | 15 dnů | −6,3 % | |
| 1 | 10 Kč/m² | 21 000 Kč /měs. | 3 dny | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 51 429 Kč/m² | 1 800 000 Kč | 20 dnů | — | |
| 5 | 50 580 Kč/m² | 2 600 000 Kč | 31 dnů | −27,5 % | |
| 2 | 42 015 Kč/m² | 2 975 000 Kč | 145 dnů | — | |
| 9 | 52 500 Kč/m² | 10 300 000 Kč | 78 dnů | +36,2 % | |
| 11 | 1 713 Kč/m² | 2 228 500 Kč | 83 dnů | −8,7 % | |
| 6 | 26 480 Kč/m² | 10 394 000 Kč | 79 dnů | −22 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Nová Role?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Karlovy Vary. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice6 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje3 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Nová Role
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
203 Kč/m²
Prostřední polovina 193–230 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
10 400 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
31 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Nová Role
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Nová Role
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Nová Role
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Nová Role a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
50 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 33 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 10 a 53.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
67 % má do 500 m obchod s potravinami
67 % má do 500 m školku
67 % má do 500 m školu
67 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
3 % má do 500 m park
Počítáno z 33 nemovitostí v lokalitě Nová Role s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (13,5 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Karlovarský kraj.
Potraviny
2
0,15 na km²
Jídlo a pití
13
0,96 na km²
3,7× průměr lokality Karlovarský kraj
Školy
1
0,07 na km²
Školky
2
0,15 na km²
Zdravotnictví
4
0,3 na km²
Parky
1
0,07 na km²
Hřiště
7
0,52 na km²
3,2× průměr lokality Karlovarský kraj
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
2
0,15 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Rolavan
Supermarket
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Nová Role.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
11 sousedních oblastí
Okolí lokality Nová Role
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Nová Role nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Chodovjihozápad | jihozápad, ve vzdálenosti 590 m | 15 | 191 Kč/m² | 10 800 Kč | −5,9 % |
| Nová Role (tady) | 3 | 203 Kč/m² | 10 400 Kč | ||
| Karlovy Varyjihovýchod | jihovýchod | 52 | 258 Kč/m² | 16 250 Kč | +27,1 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Božičany · JZ
- Děpoltovice · SV
- Mírová · JZ
- Nejdek · SZ
- Smolné Pece · SZ
- Jenišov · J
- Černava · Z
- Hroznětín · SV
- Otovice · V
3 oblasti
Uvnitř lokality Nová Role
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Nová Role | 3 | 203 Kč/m² | 10 400 Kč | 31 dnů |