Městská část
Nové Benátky
Nové Benátky, městská část ve městě Benátky nad Jizerou, má na trhu 40 inzerátů, z toho 2 k pronájmu a 38 na prodej. Byty se prodávají v mediánu za 76 795 Kč/m², o 2 % levněji než v lokalitě Benátky nad Jizerou.
- Aktivní inzeráty40Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej76 795 Kč/m²Medián, 11 bytů
- Skóre MHD39 / 100Ucházející: medián 25 nemovitostí
- Skóre vybavenosti64 / 100Medián 25 nemovitostí
- Rozloha4,2 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Nové Benátky
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Nové Benátky
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Benátky nad Jizerou. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Benátky nad Jizerou |
|---|---|---|---|---|---|
| Na prodej | |||||
| 2 | 60 028 Kč/m² | 3 990 000 Kč | 97 dnů | — | |
| 3 | 62 742 Kč/m² | 4 890 000 Kč | 48 dnů | 0 % | |
| 2 | 44 822 Kč/m² | 7 775 000 Kč | 32 dnů | — | |
| 6 | 66 328 Kč/m² | 9 300 000 Kč | 91 dnů | +24,2 % | |
| 13 | 141 Kč/m² | 549 000 Kč | 177 dnů | −86,5 % | |
| 3 | 43 261 Kč/m² | 14 800 000 Kč | 106 dnů | 0 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Nové Benátky?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Benátky nad Jizerou. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Pozemky na prodej v lokalitě Nové Benátky
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
141 Kč/m²
Prostřední polovina 95–4 946 Kč/m²
Medián požadované ceny
549 000 Kč
Aktivní inzeráty
13
Medián doby inzerce
177 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Nové Benátky
Pozemky na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Nové Benátky
5 autobusových linek staví v lokalitě Nové Benátky, v ranní špičce s 12 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
39 / 100
Ucházející. Medián 25 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 26–43.
Zastávky
5
5 autobusových
Odjezdy ve špičce
12
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
5
Denní linky
40 % lokality Nové Benátky leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 002 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Benátky n.Jiz.,Vaněčkova, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Benátky n.Jiz.,Vaněčkova
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Benátky n.Jiz.,Vaněčkova
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 431interval 1 h–75 min
- 442interval 45 min–1 h
- 768interval 1 h–75 min
- 775interval 2 h
Načítání odjezdů…
Benátky n.Jiz.,Husovo nám.
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 431interval 1–2 h
- 442interval 45 min–1 h
- 768interval 1 h–75 min
- 775interval 2 h
Načítání odjezdů…
Benátky n.Jiz.,Dražická
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 442interval 30 min–1 h
- 768interval 1 h–75 min
- 403interval 2 h
- 431interval 2 h
Načítání odjezdů…
Benátky n.Jiz.,u hřbitova
1 odjezd za hodinu ve špičce- 442interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Benátky n.Jiz.,Soumarova
1 odjezd za hodinu ve špičce- 431interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 5
- 403431442768775
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Nové Benátky
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Nové Benátky a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
64 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 25 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 37 a 80.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
52 % má do 500 m obchod s potravinami
88 % má do 500 m školku
52 % má do 500 m školu
80 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
48 % má do 500 m park
Počítáno z 25 nemovitostí v lokalitě Nové Benátky s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (4,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Benátky nad Jizerou.
Potraviny
1
0,24 na km²
Jídlo a pití
2
0,47 na km²
Školy
2
0,47 na km²
Školky
2
0,47 na km²
Zdravotnictví
7
1,7 na km²
3,7× průměr lokality Benátky nad Jizerou
Parky
1
0,24 na km²
Hřiště
3
0,71 na km²
Sport
1
0,24 na km²
Služby
1
0,24 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Nové Benátky.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
4 sousední oblasti
Okolí lokality Nové Benátky
Pozemky na prodej: městské části sousedící s lokalitou Nové Benátky nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Kbelvýchod | východ | 8 | 83 Kč/m² | 1 344 500 Kč | −41,1 % |
| Dražiceseverovýchod | severovýchod | 4 | 101 Kč/m² | 1 139 354 Kč | −28,4 % |
| Nové Benátky (tady) | 13 | 141 Kč/m² | 549 000 Kč | ||
| Staré Benátkyjihovýchod | jihovýchod | 7 | 999 Kč/m² | 5 068 926 Kč | +608,5 % |
| Obodřjihozápad | jihozápad | 16 | 6 500 Kč/m² | 5 200 000 Kč | +4 509,9 % |