Městská část
Nový Jičín-Horní Předměstí
Nový Jičín-Horní Předměstí, městská část ve městě Nový Jičín, má na trhu 36 inzerátů, z toho 20 k pronájmu a 15 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 4 % levněji než v lokalitě Nový Jičín. Byty se prodávají v mediánu za 64 155 Kč/m², o 1 % levněji než v lokalitě Nový Jičín.
- Aktivní inzeráty36Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu13 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej64 155 Kč/m²Medián, 4 byty
- Skóre vybavenosti87 / 100Medián 29 nemovitostí
- Rozloha3,3 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Nový Jičín-Horní Předměstí
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Nový Jičín-Horní Předměstí
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Nový Jičín. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Nový Jičín |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 3 | 245 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 16 dnů | −0,4 % | |
| 3 | 256 Kč/m² | 13 000 Kč /měs. | 5 dnů | 0 % | |
| 2 | 238 Kč/m² | 20 150 Kč /měs. | 42 dnů | — | |
| 10 | 191 Kč/m² | 16 250 Kč /měs. | 244 dnů | +6,1 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 59 750 Kč/m² | 2 390 000 Kč | 3 dny | — | |
| 2 | 64 895 Kč/m² | 3 699 000 Kč | 105 dnů | — | |
| 1 | 63 415 Kč/m² | 5 200 000 Kč | méně než den | — | |
| 1 | 66 556 Kč/m² | 5 990 000 Kč | 24 dnů | — | |
| 1 | 43 500 Kč/m² | 8 700 000 Kč | 129 dnů | — | |
| 3 | 98 Kč/m² | 449 000 Kč | 20 dnů | +11,4 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Nový Jičín-Horní Předměstí?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Nový Jičín. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice8 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj3 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Nový Jičín-Horní Předměstí
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
256 Kč/m²
Prostřední polovina 248–273 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
13 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
5 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Nový Jičín-Horní Předměstí
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Nový Jičín-Horní Předměstí
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Nový Jičín-Horní Předměstí
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Nový Jičín-Horní Předměstí a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
87 / 100
Všechno na dosah
Medián 29 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 83 a 90.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
90 % má do 500 m obchod s potravinami
90 % má do 500 m školku
93 % má do 500 m školu
97 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
93 % má do 500 m park
Počítáno z 29 nemovitostí v lokalitě Nový Jičín-Horní Předměstí s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Nový Jičín.
Potraviny
2
0,6 na km²
Jídlo a pití
16
4,8 na km²
6,1× průměr lokality Nový Jičín
Školy
12
3,6 na km²
6,6× průměr lokality Nový Jičín
Školky
7
2,1 na km²
5,9× průměr lokality Nový Jičín
Zdravotnictví
33
9,9 na km²
6,2× průměr lokality Nový Jičín
Parky
11
3,3 na km²
7,6× průměr lokality Nový Jičín
Hřiště
15
4,5 na km²
4,3× průměr lokality Nový Jičín
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
3
0,9 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket
Kaufland
Supermarket
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Nový Jičín-Horní Předměstí.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
7 sousedních oblastí
Okolí lokality Nový Jičín-Horní Předměstí
Městské části sousedící s lokalitou Nový Jičín-Horní Předměstí nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle: