Obec
Nýřany
Nýřany, obec v okrese Plzeň-sever, má na trhu 74 inzerátů, z toho 37 k pronájmu a 37 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 17 925 Kč měsíčně včetně poplatků, o 24 % dráž než v lokalitě Plzeň-sever. Byty se prodávají v mediánu za 76 389 Kč/m², o 12 % dráž než v lokalitě Plzeň-sever.
- Aktivní inzeráty74Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu17 925 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej76 389 Kč/m²Medián, 13 bytů
- Skóre vybavenosti44 / 100Medián 57 nemovitostí
- Rozloha22 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Nýřany
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Nýřany
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Plzeň-sever. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Plzeň-sever |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 256 Kč/m² | 10 000 Kč /měs. | 3 dny | — | |
| 4 | 302 Kč/m² | 17 925 Kč /měs. | 18 dnů | +20,8 % | |
| 1 | 144 Kč/m² | 11 500 Kč /měs. | 9 dnů | — | |
| 1 | 60 Kč/m² | 1 200 Kč /měs. | 217 dnů | — | |
| 28 | 152 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 176 dnů | +1,3 % | |
| Na prodej | |||||
| 3 | 89 216 Kč/m² | 3 100 000 Kč | 42 dnů | +16,8 % | |
| 3 | 72 896 Kč/m² | 4 200 000 Kč | 38 dnů | −1,8 % | |
| 6 | 75 123 Kč/m² | 5 245 000 Kč | 64 dnů | +22,2 % | |
| 1 | 85 340 Kč/m² | 8 790 000 Kč | 212 dnů | — | |
| 13 | 77 320 Kč/m² | 7 500 000 Kč | 162 dnů | +68 % | |
| 5 | 2 044 Kč/m² | 3 500 000 Kč | 150 dnů | +469,4 % | |
| 2 | 32 955 Kč/m² | 2 900 000 Kč | 34 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Nýřany?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Plzeň-sever. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice5 k pronájmu · 13 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 13 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje4 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Nýřany
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
302 Kč/m²
Prostřední polovina 284–310 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
17 925 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
4
Medián doby inzerce
18 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Nýřany
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Nýřany
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Nýřany
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Nýřany a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
44 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 57 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 28 a 50.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
60 % má do 500 m obchod s potravinami
49 % má do 500 m školku
30 % má do 500 m školu
61 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
23 % má do 500 m park
Počítáno z 57 nemovitostí v lokalitě Nýřany s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (21,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Plzeňský kraj.
Potraviny
6
0,28 na km²
2,9× průměr lokality Plzeňský kraj
Jídlo a pití
3
0,14 na km²
Školy
2
0,09 na km²
Školky
3
0,14 na km²
Zdravotnictví
12
0,55 na km²
4,7× průměr lokality Plzeňský kraj
Parky
1
0,05 na km²
Hřiště
4
0,18 na km²
Sport
3
0,14 na km²
Služby
4
0,18 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Billa
Supermarket
Lidl
Supermarket
PENNY
Supermarket
Můj obchod
Večerka
Potraviny
Večerka
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Nýřany.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
13 sousedních oblastí
Okolí lokality Nýřany
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Nýřany nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
3 oblasti
Uvnitř lokality Nýřany
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Nýřany | 4 | 302 Kč/m² | 17 925 Kč | 18 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: