Městská část
Obědné
Obědné, městská část ve městě Libina, má na trhu 7 inzerátů. Domy se prodávají v mediánu za 26 454 Kč/m², o 35 % dráž než v lokalitě Libina.
- Aktivní inzeráty7Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej12 900 Kč/m²Medián, 1 byt
- Skóre vybavenosti0 / 100Medián 4 nemovitostí
- Rozloha2,8 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Obědné
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Obědné
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Libina. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Libina |
|---|---|---|---|---|---|
| Na prodej | |||||
| 1 | 12 900 Kč/m² | 1 290 000 Kč | 33 dnů | — | |
| 3 | 26 454 Kč/m² | 7 740 000 Kč | 27 dnů | +34,9 % | |
| 3 | 607 Kč/m² | 145 000 Kč | 367 dnů | 0 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Obědné?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Libina. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Obědné
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
26 454 Kč/m²
Prostřední polovina 23 030–29 877 Kč/m²
Medián požadované ceny
7 740 000 Kč
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
27 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Obědné
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Obědné
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Obědné
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Obědné a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
0 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 4 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 0 a 0.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
0 % má do 500 m obchod s potravinami
0 % má do 500 m školku
0 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 4 nemovitostí v lokalitě Obědné s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (2,8 km²); na srovnání s lokalitou Libina je jich příliš málo.
Potraviny
0
Žádná zmapovaná
Jídlo a pití
0
Žádná zmapovaná
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
0
Žádná zmapovaná
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
0
Žádná zmapovaná
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
4 sousední oblasti
Okolí lokality Obědné
Domy na prodej: městské části sousedící s lokalitou Obědné nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Horní Libinavýchod | východ | 4 | 23 638 Kč/m² | 4 195 000 Kč | −10,6 % |
| Obědné (tady) | 3 | 26 454 Kč/m² | 7 740 000 Kč |
Méně nabídek „domy na prodej“:
- Benkov · Z
- Nedvězí u Zábřeha · J
- Rohle · JZ